অক্টোবরে সিঙ্গাপুরে এইচডিবি পুনর্বিক্রির দাম কমলেও রেকর্ড ২৩৮টি ফ্ল্যাট বিক্রি হয়েছে ১০ লাখ ডলারের বেশি দামে

বিভক্ত বাজারে ১৮ লাখ ১৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারের বিক্রি

সিঙ্গাপুরে ২০২৬ সালের অক্টোবরে হাউজিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট বোর্ডের (এইচডিবি) পুনর্বিক্রির ২৩৮টি ফ্ল্যাট অন্তত ১০ লাখ সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়েছে, যা টানা তৃতীয় মাসের রেকর্ড। তবে সামগ্রিক বাজারে দাম ০.২% কমেছে। সবচেয়ে বেশি দামে বিক্রি হয়েছে কুইন্সটাউনের স্কাইপার্ক @ ডসনে একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট। ৩০ অক্টোবর এর দাম ছিল ১৮ লাখ ১৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলার।

ডসন রোডের ৯৬ নম্বর ব্লকের ৪০ থেকে ৪২ তলায় অবস্থিত ১১১ বর্গমিটারের ফ্ল্যাটটির ইজারার মেয়াদ তখনও প্রায় ৯৪ বছর বাকি ছিল। এর দাম এপ্রিলে সিটি ভু @ হেন্ডারসনে একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের ১৭ লাখ ২৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারের আগের জাতীয় রেকর্ডকে ৯০ হাজার ডলার বা প্রায় ৫.২% ছাড়িয়ে যায়।

সম্পত্তি-বিষয়ক প্ল্যাটফর্ম 99.co ও SRX-এর ৪ নভেম্বর প্রকাশিত প্রাথমিক হিসাবে, অক্টোবরে পুনর্বিক্রির মোট লেনদেনের ১০.৯% ছিল ১০ লাখ ডলার বা তার বেশি দামের বিক্রি—প্রায় প্রতি নয়টি লেনদেনের একটি। এদিকে হাতবদল হওয়া ফ্ল্যাটের মোট সংখ্যা সেপ্টেম্বরে তুলনায় ৩.১% কমে ২,১৭৮টিতে দাঁড়ায়।

অক্টোবরে তাই একই সঙ্গে দুটি প্রবণতা দেখা গেছে: আকর্ষণীয় ফ্ল্যাটের ক্রমবর্ধমান সংখ্যার জন্য ক্রেতারা রেকর্ড দাম দিয়েছেন, আর সামগ্রিক বাজারে দামে সামান্য পতন হয়েছে। দীর্ঘ ইজারার মেয়াদ বাকি থাকা, বড় এবং সুবিধাজনক অবস্থানের বাড়িগুলো ক্রেতাদের বেশি দাম দিতে আকৃষ্ট করেছে।

১০ লাখ ডলারের বেশি দামের বিক্রি কত দ্রুত বেড়েছে?

অক্টোবরে অন্তত ১০ লাখ ডলারে বিক্রি হওয়া ফ্ল্যাটের সংখ্যা সেপ্টেম্বরে চেয়ে ২৯টি বেশি ছিল। সেপ্টেম্বরে এ সীমা পেরিয়েছিল ২০৯টি ফ্ল্যাট। আগস্টে এমন বিক্রি হয়েছিল ২০১টি। দুই মাসে আগস্ট থেকে অক্টোবরে এ সংখ্যা বেড়েছে ৩৭টি, অর্থাৎ প্রায় ১৮.৪%।

২০২৬ সালে বাজারের উচ্চমূল্যের অংশে বিক্রি ও দামের রেকর্ড কীভাবে দ্রুত বেড়েছে, তা ধারাবাহিক ঘটনাগুলো থেকে বোঝা যায়:

• ফেব্রুয়ারি: স্কাই টেরেস @ ডসনে একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট ১৭ লাখ সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়, যা তখন জাতীয় রেকর্ড ছিল।
• এপ্রিল: সিটি ভু @ হেন্ডারসনে একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের বিক্রিতে রেকর্ড বেড়ে হয় ১৭ লাখ ২৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলার।
• আগস্ট: ১০ লাখ ডলারের বেশি দামে পুনর্বিক্রির লেনদেন মাসিক রেকর্ড ২০১টিতে পৌঁছায়।
• সেপ্টেম্বর: মাসিক সংখ্যা বেড়ে ২০৯টিতে দাঁড়ায়।
• অক্টোবর: মোট সংখ্যা হয় ২৩৮টি, আর স্কাইপার্ক @ ডসনের বিক্রি ১৮ লাখ ১৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারের নতুন মূল্য-রেকর্ড গড়ে।

জাতীয় উন্নয়ন মন্ত্রণালয় ২০২৬ সালের এপ্রিলে সংসদে দেওয়া এক জবাবে জানিয়েছিল, ২০২৫ সালে পুনর্বিক্রির প্রায় ৬% ফ্ল্যাট ১০ লাখ সিঙ্গাপুর ডলারের বেশি দামে বিক্রি হয়েছিল। অক্টোবরে এ অনুপাত ছিল উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি—১০.৯%। তবে মন্ত্রণালয়ের হিসাবটি পুরো বছরের এবং ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের বিক্রিকে ধরেছে, আর অক্টোবরের প্রাথমিক হিসাবে ঠিক ১০ লাখ ডলারের বিক্রিও অন্তর্ভুক্ত ছিল।

ডসনের ফ্ল্যাটটির দাম এত বেশি কেন?

স্কাইপার্ক @ ডসনের ফ্ল্যাটটিতে ক্রেতাদের কাঙ্ক্ষিত বেশ কিছু বৈশিষ্ট্য একসঙ্গে ছিল: উঁচু তলা, দীর্ঘ ইজারার মেয়াদ, পর্যাপ্ত জায়গা এবং প্রতিষ্ঠিত সুযোগ-সুবিধার কাছাকাছি অবস্থান। প্রায় ১,১৯৫ বর্গফুটের ফ্ল্যাটটির প্রতি বর্গফুটের দাম দাঁড়ায় প্রায় ১,৫২২ সিঙ্গাপুর ডলার।

বিক্রেতার নিযুক্ত এজেন্ট, ইআরএ রিয়েলটি নেটওয়ার্কের টেড ওং বাড়িটি কেনার জন্য তীব্র প্রতিযোগিতার কথা বলেন। তিনি বলেন:

"আটটির বেশি প্রস্তাব এসেছে, এর মধ্যে সেরা তিনটি ছিল ১৮ লাখ ডলারেরও বেশি," ওং বলেন।

ওং আগ্রহের কারণ হিসেবে কেন্দ্রীয় অবস্থান, কাছাকাছি সুযোগ-সুবিধা, ডেম্পসি এলাকার সবুজের ওপরের দৃশ্য এবং ফ্ল্যাটটির আকারের কথা উল্লেখ করেন। এ আবাসনে পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের তুলনামূলক সীমিত সরবরাহের কথাও তিনি বলেন।

স্কাইপার্ক @ ডসন ২০২০ সালে নির্মিত হয়। ৩৪ থেকে ৪৩ তলা উঁচু তিনটি ব্লকে এখানে মোট ৮১০টি বাড়ি রয়েছে। ট্যাংলিন হল্টের বাসিন্দাদের জন্য নির্বাচিত আবাসন এলাকা পুনর্নির্মাণ প্রকল্প (সার্স)-এর আওতায় বিকল্প আবাসন হিসেবে এটি নির্মিত হয়েছিল। সার্সের আওতায় নির্বাচিত পুরোনো আবাসন এলাকার পুনর্নির্মাণ করা হয় এবং ক্ষতিগ্রস্ত বাসিন্দাদের বিকল্প আবাসন দেওয়া হয়।

কুইন্সটাউন এমআরটি স্টেশন হেঁটে যাওয়ার দূরত্বে, আর রেডহিল এমআরটি স্টেশনও কাছেই। ক্রেতাদের বিবেচনায় তাই যাতায়াতের সুবিধার পাশাপাশি জায়গা, দৃশ্য এবং ইজারার বাকি মেয়াদও ছিল কত দাম দিতে তাঁরা প্রস্তুত, তা নির্ধারণের অংশ।

রেকর্ড পরিমাপের দুটি পদ্ধতি

ডসনের লেনদেনটি মোট দাম এবং প্রতি বর্গফুটের দাম—দুই ক্ষেত্রেই রেকর্ড গড়েছে। এই দুটি পরিমাপের উদ্দেশ্য আলাদা: মোট দাম ক্রয়ের খরচ দেখায়, আর প্রতি বর্গফুটের দাম দিয়ে ভিন্ন আকারের বাড়ির তুলনা করা যায়।

মোট দামের আগের জাতীয় রেকর্ড—সিটি ভু @ হেন্ডারসনের ১৭ লাখ ২৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারের বিক্রিটি—ছিল কিছুটা বড়, ১১৩ বর্গমিটারের একটি ফ্ল্যাটের। এটি ছিল ৪৬ থেকে ৪৮ তলায়। প্রতি বর্গফুটের দাম ছিল প্রায় ১,৪২১ সিঙ্গাপুর ডলার।

প্রতি বর্গফুটের আগের রেকর্ড ছিল ১,৫০২ সিঙ্গাপুর ডলার। সেপ্টেম্বরে পাশের স্কাই টেরেস @ ডসনে একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট এ দাম নির্ধারণ করে। প্রায় ১,০৬৫ বর্গফুটের বাড়িটি ১৬ লাখ সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়েছিল। ডসনের সর্বশেষ বিক্রিতে প্রতি বর্গফুটের দাম এ রেকর্ডকে প্রায় ২০ সিঙ্গাপুর ডলার ছাড়িয়ে গেছে।

স্কাইপার্কের ফ্ল্যাটটির ইজারার মেয়াদও প্রায় ৯৪ বছর বাকি ছিল, যা এর আরেকটি আকর্ষণ। ইজারা হলো সেই সময়কাল, যে সময় বাড়িটি ইজারাভিত্তিক মালিকানায় রাখা ও বসবাসের জন্য ব্যবহার করা যায়। পুনর্বিক্রির ফ্ল্যাটের তুলনা করার সময় ক্রেতাদের আজকের দাম এবং ইজারার কতটা মেয়াদ বাকি, দুটোই বিবেচনা করতে হয়।

১০ লাখ ডলারের বেশি দামের লেনদেন কোথায় হয়েছে?

অক্টোবরে ১০ লাখ ডলারের বেশি দামে সবচেয়ে বেশি লেনদেন হয়েছে তোয়া পায়োহে—৩৯টি। এরপর কুইন্সটাউনে ৩১টি এবং বেডকে ২৬টি। তিন শহর মিলিয়ে ৯৬টি বিক্রি হয়েছে, যা মাসের মোটের প্রায় ৪০.৩%।

এই তিন শহরের বাইরেও লেনদেন হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে বুকিত মেরাহ, বিশান, কালাং-হোয়াম্পোয়া, ট্যাম্পিনিস, অ্যাং মো কিও, গেলাং, পুংগল, ক্লেমেন্টি, সেরাঙ্গুন, সেন্ট্রাল এরিয়া, হুগাং, পাসির রিস, সেংকাং, মেরিন প্যারেড, উডল্যান্ডস, জুরং ইস্ট, বুকিত তিমাহ, বুকিত বাটোকে এবং ইশুনে।

পুংগল রোডের একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট ১৩ লাখ ২০ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়েছে, যা অক্টোবরে কোনো অনুন্নত আবাসন এলাকায় সর্বোচ্চ দাম। সাধারণত পুরোনো, আগে থেকে গড়ে ওঠা আবাসন শহরগুলোকে পরিণত এলাকা এবং নতুন শহরগুলোকে অনুন্নত এলাকা বলা হয়। দুই ধরনের এলাকাতেই বিভিন্ন বয়সের, নকশার এবং সুযোগ-সুবিধায় প্রবেশাধিকারের ভিন্নতা থাকা বাড়ি রয়েছে।

পুনর্বিক্রির সব লেনদেনের ৫২.৪% হয়েছে অনুন্নত এলাকায়, আর পরিণত এলাকায় হয়েছে ৪৭.৬%। অর্থাৎ, বেশির ভাগ বিক্রি হয়েছে প্রথম শ্রেণির এলাকায়, যদিও ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের লেনদেনে তোয়া পায়োহ, কুইন্সটাউন ও বেডক এগিয়ে ছিল।

কোন ফ্ল্যাটের দাম বেড়েছে, কোনটির কমেছে?

অক্টোবরে চার-কক্ষ ও পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের দাম সামান্য বেড়েছে, আর তিন-কক্ষের ও এক্সিকিউটিভ ফ্ল্যাটের দাম কমেছে। এই পার্থক্য ব্যাখ্যা করে, কেন উচ্চমূল্যের অংশে রেকর্ড লেনদেনের পাশাপাশি সামগ্রিক বাজারের গড় দাম কমতে পারে।

• তিন-কক্ষের ফ্ল্যাটের দাম সেপ্টেম্বরে তুলনায় ১% এবং ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় ২% কমেছে।
• চার-কক্ষের ফ্ল্যাটের দাম সেপ্টেম্বরে তুলনায় ০.৫% এবং ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় ০.২% বেড়েছে।
• পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের দাম সেপ্টেম্বরে তুলনায় ০.৩% এবং ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় ০.৪% বেড়েছে।
• এক্সিকিউটিভ ফ্ল্যাটের দাম সেপ্টেম্বরে তুলনায় ১.২% কমেছে।

সব ধরনের ফ্ল্যাট মিলিয়ে ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় দাম মোটামুটি অপরিবর্তিত ছিল। পরিণত এলাকায় মাসে দাম ০.২% কমলেও এক বছর আগের তুলনায় ১% বেশি ছিল। অনুন্নত এলাকায় মাসে দাম ০.৭% কমে এক বছর আগের তুলনায় ১.১% নিচে ছিল।

99.co-র প্রধান তথ্য ও বিশ্লেষণ কর্মকর্তা লুকমান হাকিম বলেন, মানসম্মত বাড়ির চাহিদা অব্যাহত থাকায় উচ্চমূল্যের লেনদেনে শক্তি দেখা গেছে। তাঁর মতে, বড় ফ্ল্যাট, আকর্ষণীয় অবস্থান এবং ইজারার দীর্ঘ মেয়াদ ক্রেতাদের টানছে—বিশেষত প্রতিষ্ঠিত এলাকার নতুন বাড়িগুলো।

সেপ্টেম্বরের তুলনায় বিক্রি কমলেও গত বছরের চেয়ে বেড়েছে

অক্টোবরে পুনর্বিক্রির ২,১৭৮টি লেনদেন সেপ্টেম্বরে তুলনায় ৩.১% কম। তবে ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় এ সংখ্যা ৬১.৭% বেশি। সেপ্টেম্বরে বাজারে তৎপরতা কম ছিল, কিন্তু এক বছর আগের তুলনায় লেনদেন উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি হয়েছে।

লেনদেনের সবচেয়ে বড় অংশ ছিল চার-কক্ষের ফ্ল্যাট, ৪১.৬%। পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট ছিল ২৮.৪%, তিন-কক্ষের ফ্ল্যাট ২২.২% এবং এক্সিকিউটিভ ফ্ল্যাট ৭.৮%। চার-কক্ষ ও পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট মিলিয়ে বিক্রির ৭০%।

লেনদেনের ধারাবাহিক পরিসংখ্যানে পুনর্বিক্রির নিবন্ধনের তারিখ অনুযায়ী বিক্রি গণনা করা হয়। নিবন্ধিত পুনর্বিক্রির আবেদন সাধারণত সম্পন্ন লেনদেনের প্রতিফলন। তাই মাসিক হিসাবে ফ্ল্যাট প্রথম দেখার বা দর-কষাকষি শুরুর তারিখ নয়, নিবন্ধনের তারিখ অনুযায়ী কার্যক্রম সাজানো হয়।

অক্টোবরে বার্ষিক বিক্রির পরিমাণ বেড়েছে, অথচ বার্ষিক দামে মোটামুটি পরিবর্তন হয়নি। এতে ক্রেতারা তুলনা করার একটি কার্যকর ভিত্তি পান: এক বছর আগের তুলনায় অনেক বেশি ফ্ল্যাট হাতবদল হয়েছে, কিন্তু বাজারের সাধারণ দাম সেই অনুপাতে বাড়েনি।

১০ লাখ ডলারের নিচে কী কী বিকল্প আছে?

জাতীয় উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের এপ্রিলে সংসদে দেওয়া জবাবে ২০২৫ সালে পাওয়া তুলনামূলক কম দামের পুনর্বিক্রির বাড়ির উদাহরণ দেওয়া হয়েছিল। ইজারায় অন্তত ৭০ বছর বাকি থাকা চার-কক্ষের ফ্ল্যাট ট্যাম্পিনিস ও পুংগলে প্রায় ৬ লাখ ৫০ হাজার থেকে ৭ লাখ সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়েছিল।

ফ্ল্যাটের ধরন ও ইজারার ন্যূনতম বাকি মেয়াদে তুলনীয় উদাহরণ সেমবাওয়াং ও ইশুনে ৬ লাখ ডলারের নিচে এবং জুরং ওয়েস্ট ও উডল্যান্ডসে ৫ লাখ ৫০ হাজার ডলারের নিচে পাওয়া গিয়েছিল। এগুলো ২০২৫ সালে সম্পন্ন বিক্রির উদাহরণ, ওই শহরগুলোর সব ফ্ল্যাটের বর্তমান চাওয়া দাম নয়।

মন্ত্রণালয় আরও জানিয়েছিল, প্রথমবারের মতো পুনর্বিক্রির বাড়ি কিনছেন—এমন যোগ্য ক্রেতারা সর্বোচ্চ ২ লাখ ৩০ হাজার সিঙ্গাপুর ডলার পর্যন্ত আবাসন অনুদান পেতে পারেন। অনুদানের অঙ্ক যোগ্যতার ওপর নির্ভর করে। তাই ক্রেতাদের সর্বোচ্চ অঙ্ক ধরে না নিয়ে নিজেদের পরিবারের জন্য প্রযোজ্য সহায়তা যাচাই করা দরকার।

তৎকালীন জাতীয় উন্নয়নমন্ত্রী ডেসমন্ড লি ২০২৪ সালের ২০ আগস্ট এক সংবাদ সম্মেলনে সতর্ক করেছিলেন, রেকর্ড দাম পুনর্বিক্রির বাজারজুড়ে প্রত্যাশায় প্রভাব ফেলতে পারে। তিনি বলেন, ব্যয়বহুল লেনদেনের খবর পড়ে বিক্রেতারা বেশি দাম আশা করতে পারেন, আর ক্রেতারা দাম আরও বাড়ার আগে কেনার জন্য উদ্বিগ্ন হয়ে উঠতে পারেন।

এ ধরনের আচরণ কোথায় গিয়ে ঠেকতে পারে, সে বিষয়ে লি সতর্ক করেছিলেন:

আমরা সতর্ক না হলে, বাজারের এমন গতিশীলতা পুনর্বিক্রির বাজারকে অর্থনীতির মৌলিক অবস্থার সঙ্গে অসংগত করে তুলতে পারে এবং বুদ্‌বুদ তৈরি করতে পারে।

ওই সংবাদ সম্মেলনে লি বলেছিলেন, আগের দেড় বছরে ১০ লাখ ডলারের সীমা পেরোনো ফ্ল্যাট সব পুনর্বিক্রির লেনদেনের প্রায় ২% ছিল। এরপর বাজারে মাসিক হিসাবে এর চেয়ে অনেক বেশি অনুপাত দেখা গেছে। তাই বিভিন্ন শহর ও ফ্ল্যাটের ধরনের মধ্যে দামের বিস্তৃতি পরিবারের বাজেটের জন্য বিশেষভাবে প্রাসঙ্গিক।

বাড়ির সংখ্যা বাড়লে ক্রেতারা বেশি বিকল্প পাবেন

লুকমানের ধারণা, ২০২৬ সালের নভেম্বর ও ডিসেম্বরেও সুবিধাজনক অবস্থানে বড় ফ্ল্যাটের চাহিদা জোরালো থাকবে। ব্যক্তিগত বাড়ি বিক্রি করে এইচডিবি ফ্ল্যাটে উঠছেন—এমন মালিকেরা অতিরিক্ত চাহিদা তৈরি করতে পারেন। বিশেষ করে যাঁরা বসবাসের পর্যাপ্ত জায়গা ধরে রেখে সম্পত্তি থেকে কিছু অর্থ তুলে নিতে চান।

ন্যূনতম পাঁচ বছরের বসবাসের সময়সীমা পূরণ করা আরও ফ্ল্যাটও পুনর্বিক্রির বাজারে আসতে পারে। সাধারণত মালিকেরা বাড়ি বিক্রির আগে যে ন্যূনতম সময় সেখানে বসবাস করতে বাধ্য, সেটিই এই সময়সীমা। জনপ্রিয় এলাকার নতুন, বিক্রির যোগ্য ফ্ল্যাটগুলো ক্রেতাদের আরও বিকল্প দেবে এবং ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের লেনদেনের সংখ্যা বাড়াতে পারে।

নভেম্বরের বিল্ড-টু-অর্ডার (বিটিও) বিক্রির উদ্যোগও ক্রেতাদের জন্য আরেকটি সম্ভাব্য বিকল্প। বিটিও ফ্ল্যাট হলো এইচডিবির বিক্রি করা নতুন বাড়ি, মালিকের কাছ থেকে কেনা বিদ্যমান ফ্ল্যাট নয়। অক্টোবরে বাজারের পূর্বাভাসের সঙ্গে এ উদ্যোগের নির্দিষ্ট উদ্বোধনের তারিখ বা পূর্ণাঙ্গ বিবরণ দেওয়া হয়নি।

তাই বছরের শেষ মাসগুলোতে ক্রেতারা একই সঙ্গে দুটি প্রবণতা দেখতে পারেন: বড় ও আকর্ষণীয় পুনর্বিক্রির ফ্ল্যাটের জন্য প্রতিযোগিতা অব্যাহত থাকা, এবং আরও আবাসন বিকল্প আসায় সামগ্রিক বাজারে দামের চাপ কিছুটা কমার সম্ভাবনা।

মূল বিষয়গুলো

• ২০২৬ সালের অক্টোবরে এইচডিবি পুনর্বিক্রির দাম ০.২% কমেছে, আর ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের লেনদেন রেকর্ড ২৩৮টিতে পৌঁছেছে।
• স্কাইপার্ক @ ডসনের একটি পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাট ১৮ লাখ ১৮ হাজার সিঙ্গাপুর ডলারে বিক্রি হয়ে জাতীয় পুনর্বিক্রির রেকর্ড গড়েছে।
• অক্টোবরের লেনদেনের ১০.৯% ছিল ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের বিক্রি—প্রায় প্রতি নয়টি লেনদেনের একটি।
• তোয়া পায়োহ, কুইন্সটাউন ও বেডকে মিলিয়ে ১০ লাখ ডলারের বেশি দামের ৯৬টি লেনদেন হয়েছে, যা মোটের প্রায় ৪০%।
• পুনর্বিক্রির মোট লেনদেন সেপ্টেম্বরে তুলনায় ৩.১% কমে ২,১৭৮টিতে দাঁড়িয়েছে, তবে ২০২৫ সালের অক্টোবরের তুলনায় ৬১.৭% বেড়েছে।
• মাসে চার-কক্ষ ও পাঁচ-কক্ষের ফ্ল্যাটের দাম বেড়েছে, আর তিন-কক্ষ ও এক্সিকিউটিভ ফ্ল্যাটের দাম কমেছে।
• পুনর্বিক্রির বাড়ির সরবরাহ বাড়া এবং নভেম্বরের বিটিও উদ্যোগে ক্রেতাদের বিকল্প বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে।