পুরান কোয়ার্টারের গাদাগাদি ঘরে থাকা ৯০২ পরিবারের জন্য লটারি ছাড়াই আবাসনের প্রস্তাব হ্যানয়ের

জনপ্রতি পাঁচ বর্গমিটারের কম জায়গার ঘর থেকে বের হওয়ার পথ

হ্যানয় হোয়ান কিয়েম ওয়ার্ডের অতিরিক্ত গাদাগাদি ঘরে বসবাসকারী পরিবারগুলোর জন্য সর্বোচ্চ ৯০২টি সামাজিক আবাসন বরাদ্দের প্রস্তাব দিয়েছে। এতে যোগ্য পরিবারগুলো প্রচলিত আবাসন লটারিতে অংশ না নিয়েই ফ্ল্যাট কিনতে বা কিস্তিতে কেনার চুক্তি করতে পারবে। ২০২৬ সালে নয়টি প্রকল্পে প্রাথমিকভাবে ৫৫২টি ফ্ল্যাট বরাদ্দের পরিকল্পনা রয়েছে, যা চিহ্নিত পরিবারের প্রায় ৬১ শতাংশের জন্য যথেষ্ট।

হোয়ান কিয়েম ওয়ার্ড পিপলস কমিটির হিসাবে, পুরান কোয়ার্টার ও পুরোনো সড়কগুলোতে ৯০২টি পরিবারের ৩,৬২১ জন মানুষ বাস করেন, যেখানে জনপ্রতি মেঝের জায়গা পাঁচ বর্গমিটারেরও কম। অনেক পরিবারে কয়েক প্রজন্মের সদস্য ২০ বর্গমিটারেরও কম জায়গায় থাকেন; রান্নাঘর, শৌচাগার ও পানির সরবরাহও সবার সঙ্গে ভাগ করে নিতে হয়।

প্রস্তাবটি ২০২৬ সালের ২৮ অক্টোবর হ্যানয় পিপলস কাউন্সিলের বিশেষ অধিবেশনে উপস্থাপন করা হয়। এতে নতুন সুযোগের পাশাপাশি বড় একটি শর্তও রয়েছে: অংশগ্রহণকারী প্রতিটি পরিবার একবারই একটি ফ্ল্যাট পাওয়ার সুযোগ পাবে এবং পরিবারের প্রত্যেক সদস্যকে পুরোনো বাসস্থান ছেড়ে নতুন ঠিকানায় স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধন করতে হবে।

সামাজিক আবাসনের নিয়ম অনুযায়ী বাসিন্দাদের নিজেদের অর্থে ফ্ল্যাটের মূল্য পরিশোধ করতে হবে। প্রস্তাবিত সুবিধা হলো লটারি ছাড়াই অগ্রাধিকার ভিত্তিতে ফ্ল্যাট পাওয়ার সুযোগ। তবে দাম, আবেদন ও অগ্রাধিকারমূলক ঋণ সামাজিক আবাসনসংক্রান্ত বিধি মেনেই চলবে।

হ্যানয়ের স্থায়ী উপপ্রধান চেয়ারম্যান ডুয়ং ডুক তুয়ান বলেছেন, পরিবারগুলোর নিজেদের পক্ষে সহজে পরিস্থিতি বদলানো সম্ভব নয়, তাই এই প্রস্তাব আনা হয়েছে। ২০২৬ ও ২০২৭ সালের শুরুর দিকে যেসব প্রকল্প শেষ হয়ে বিক্রির জন্য উন্মুক্ত হবে, সেগুলো কাজে লাগাতে চায় নগর কর্তৃপক্ষ। এর আগে উপযুক্ত আবাসন না থাকায় স্থানান্তর কর্মসূচি থমকে গিয়েছিল।

বাসিন্দাদের সরাতে চায় কেন নগর কর্তৃপক্ষ

হ্যানয়ের মূল্যায়নে ঘনবসতি, জরাজীর্ণ ভবন এবং অগ্নিনিরাপত্তার গুরুতর ঝুঁকির কথা উঠে এসেছে। ক্ষতিগ্রস্ত অনেক ভবন ছোট গলির ভেতরে থাকা সরু ও গভীর বাড়ি; সেখান থেকে বের হওয়ার পথ সীমিত এবং একাধিক পরিবারকে একই পথ ব্যবহার করতে হয়।

বারবার মেরামতের ফলে বৈদ্যুতিক ব্যবস্থায় পরিবর্তন এসেছে। কিছু পরিবার একই জায়গায় রান্না করে, বসবাস করে এবং ব্যবসা চালায়। সরু প্রবেশপথের কারণে অগ্নিনির্বাপণ যানবাহনের পক্ষে ভবনের কাছে পৌঁছানো কঠিন; এতে লোকজনকে সরিয়ে নেওয়া ও উদ্ধারকাজও জটিল হয়।

বাসিন্দাদের পর্যাপ্ত দিনের আলো ও বাতাসের অভাব, স্যাঁতসেঁতে ঘর এবং সবার ব্যবহারের জন্য থাকা অপর্যাপ্ত শৌচাগারও মোকাবিলা করতে হয়। নগর কর্তৃপক্ষ বলছে, এসব পরিস্থিতির স্বাস্থ্যগত প্রভাবের ঝুঁকিতে শিশু, বয়স্ক, অসুস্থ ব্যক্তি ও প্রতিবন্ধীরা বিশেষভাবে দুর্বল।

শুধু পরিবারের আয় কম হওয়ায় সংস্কার কঠিন নয়। কিছু ভবন সংরক্ষিত এলাকায় অবস্থিত, যেখানে ভবন সম্প্রসারণ ও নতুন নির্মাণে বিধিনিষেধ রয়েছে। অন্য কিছু ভবন সরকারি সম্পত্তি, যা একাধিক পরিবারের কাছে ভাড়া দেওয়া হয়েছে; আবার কিছু ভবনের মালিক একাধিক এবং জায়গা যৌথভাবে ব্যবহৃত হয়, ফলে মেরামতের বিষয়ে ঐকমত্যে পৌঁছানো কঠিন।

নগর কর্তৃপক্ষের চিহ্নিত অধিকাংশ পরিবার অনানুষ্ঠানিক কাজের ওপর নির্ভরশীল; তাদের আয় কম ও অনিশ্চিত। বাজারদরের আবাসন তাদের সাধ্যের বাইরে। তবে বিদ্যমান বরাদ্দ ব্যবস্থায় চাহিদা সরবরাহের চেয়ে বেশি হলে সামাজিক আবাসনের যোগ্য আবেদনকারীদেরও লটারিতে প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে হয়। ফলে পরিবারগুলো কখন স্থানান্তরিত হতে পারবে, তা পরিকল্পনা করা কঠিন হয়ে পড়ে।

অগ্রাধিকার ভিত্তিতে ফ্ল্যাট পাওয়ার যোগ্য হবেন কারা?

প্রস্তাবিত কর্মসূচির প্রাথমিক পর্যায়ে শুধু হোয়ান কিয়েম ওয়ার্ডের পুরান কোয়ার্টার ও পুরোনো সড়কগুলো অন্তর্ভুক্ত হবে। আবেদনকারীদের নিচের সব শর্ত পূরণ করতে হবে:

• প্রস্তাবটি গৃহীত হওয়ার আগে নির্ধারিত এলাকায় স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত থাকতে হবে এবং সেখানে প্রকৃতপক্ষে বসবাস করতে হবে।
• জনপ্রতি গড় আবাসিক মেঝের জায়গা পাঁচ বর্গমিটারের কম হতে হবে।
• সামাজিক আবাসন কেনা বা কিস্তিতে কেনার চুক্তি করার আইনি শর্ত পূরণ করতে হবে।
• স্বেচ্ছায় আবেদন করতে হবে এবং হোয়ান কিয়েম ওয়ার্ড পিপলস কমিটির তৈরি তালিকায় অনুমোদন পেতে হবে।

নিবন্ধন আর প্রকৃত বসবাসের মধ্যে পার্থক্যটি গুরুত্বপূর্ণ: প্রস্তাবে দুটিই বাধ্যতামূলক। তাই ওয়ার্ডের তালিকাই নির্ধারণ করবে, সামাজিক আবাসনের সাধারণ শর্তসাপেক্ষে কোন পরিবার বিশেষ বরাদ্দের সুযোগ নিতে পারবে।

প্রস্তাবের পরিশিষ্টে ৯০২টি পরিবারকে স্বেচ্ছায় স্থানান্তরের দলে রাখা হয়েছে। বাধ্যতামূলক স্থানান্তরের আওতাভুক্ত আরও ৪৭৮টি পরিবার এই প্রস্তাবের পরিধির বাইরে থাকবে; তাদের জন্য অন্য ব্যবস্থা নিতে হবে।

নীতিটির প্রভাব ও হাতে থাকা সম্পদ মূল্যায়নের পর হ্যানয় এটি সম্প্রসারণের কথা বিবেচনা করতে পারে। প্রাথমিক পর্যায়ে সর্বোচ্চ ৯০২টি ফ্ল্যাটের সংখ্যা প্রকৃত যোগ্য আবেদন অনুযায়ী সমন্বয় করা হবে এবং প্রতিটি পরিবার একবারই এ সুবিধা পাবে।

প্রথম ৫৫২টি ফ্ল্যাট কোথায় হবে

সব অংশগ্রহণকারী পরিবারকে একটি পুনর্বাসন আবাসনে না রেখে নয়টি আবাসন প্রকল্পে ফ্ল্যাট বরাদ্দ দেওয়ার প্রস্তাব রয়েছে। স্থানগুলোর মধ্যে আছে লিন ন্যাম, দাই মো, দান ফুয়ং, থাক থাক, ভিন হুং, মে লিন ও ফুক থিন।

প্রকল্পের প্রাথমিক সূচিতে ২০২৬ সালের জন্য নিচের বরাদ্দের কথা বলা হয়েছে:

• লিন ন্যামের এক্স২ আবাসন প্রকল্প: ২৪টি ফ্ল্যাট।
• দাই মো-র ডিএম১ নগর উন্নয়ন প্রকল্পের সিটি১ ও সিটি৩ সামাজিক আবাসন ভবন: ৫০টি ফ্ল্যাট।
• দান ফুয়ংয়ে জাতীয় মহাসড়ক ৩২-এর ১৭তম কিলোমিটারে সামাজিক আবাসন প্রকল্প: ৭৩টি ফ্ল্যাট।
• থাক থাকয়ের ডং ত্রুক সামাজিক আবাসন প্রকল্প: ৪৪টি ফ্ল্যাট।
• থাক থাকয়ের তান সা সামাজিক আবাসন প্রকল্প: ২০টি ফ্ল্যাট।
• ভিন হুং সড়কের ৩২১ নম্বর গলিতে ভিন হুং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প: ৯২টি ফ্ল্যাট।
• মে লিনের মিন ডুক উন্নয়ন প্রকল্পের সামাজিক আবাসন অংশ: ৯৭টি ফ্ল্যাট।
• মে লিনে সম্প্রসারিত মিন জিয়াং ও দাম ভা উন্নয়ন প্রকল্পের সামাজিক আবাসন অংশ: ৭৫টি ফ্ল্যাট।
• ফুক থিনে তুয়ান লে ভূমি নিলামের অবকাঠামো উন্নয়ন প্রকল্পের সঙ্গে যুক্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্প: ৭৭টি ফ্ল্যাট।

নয়টি প্রকল্পে মোট ৫৫২টি ফ্ল্যাট বরাদ্দের কথা রয়েছে। প্রস্তাবিত সর্বোচ্চ ৯০২টির তুলনায় আরও ৩৫০টি ফ্ল্যাটের ব্যবস্থা করতে হবে, যদি চিহ্নিত সব পরিবার যোগ্য হয় এবং অংশ নেয়। নগর কর্তৃপক্ষ ২০২৭ সালেও আবাসনের ব্যবস্থা করতে থাকবে।

প্রতিটি প্রকল্পে বিক্রির জন্য তোলা ফ্ল্যাটের সর্বোচ্চ ২০ শতাংশ সংরক্ষিত বরাদ্দে রাখা হবে, তবে এ বিষয়ে ডেভেলপারের সম্মতি প্রয়োজন। তাই ডেভেলপারদের সঙ্গে চুক্তি এবং নির্মাণকাজের অগ্রগতি কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

প্রকল্প বাছাইয়ে পরিবহন ও সেবার গুরুত্ব

সুবিধাজনক গণপরিবহন আছে—এমন প্রকল্প বেছে নেওয়ার প্রস্তাব দিয়েছে হ্যানয়; নগর রেলপথে যাতায়াতের সুযোগকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। স্কুল, স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র, বাজার ও বাণিজ্যিক পরিষেবাও প্রকল্প বাছাইয়ের মানদণ্ডে থাকবে।

নগর কর্তৃপক্ষ এমন ফ্ল্যাটের নকশা চায়, যা গড়ে প্রায় চার সদস্যের পরিবারের উপযোগী। স্থানান্তর কর্মসূচির সঙ্গে মিল রেখে প্রকল্পের কাজ শেষ করতে হবে। ফলে প্রকল্প উপযুক্ত কি না, তা নির্ভর করবে আবাসন ও আশপাশের পরিষেবা কখন প্রস্তুত হচ্ছে, তার পাশাপাশি সেগুলোর অবস্থানের ওপরও।

যেসব পরিবারের আয় অনানুষ্ঠানিক কাজের ওপর নির্ভরশীল, তাদের জন্য স্থানান্তরের অর্থ শুধু বাড়তি জায়গা পাওয়া নয়। কর্মস্থলে যাতায়াতে পরিবহন সংযোগের প্রভাব পড়বে; কাছাকাছি স্কুল, চিকিৎসাকেন্দ্র ও বাজার দৈনন্দিন খরচ ও রুটিন নির্ধারণ করবে। এ কারণেই প্রস্তাবে ফ্ল্যাটের সংখ্যার পাশাপাশি সামাজিক অবকাঠামোর কথাও রাখা হয়েছে।

নিবন্ধন শুরু হওয়ার আগে নগর কর্তৃপক্ষকে প্রকল্প, ফ্ল্যাটের সংখ্যা ও ধরন এবং হস্তান্তরের সময়সূচি প্রকাশ করতে হবে। নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে কোনো ফ্ল্যাটের জন্য যোগ্য আবেদনকারী না পাওয়া গেলে তা অন্য যোগ্য সামাজিক আবাসন আবেদনকারীদের কাছে বিক্রি বা কিস্তিতে কেনার প্রস্তাব দেওয়া যেতে পারে।

লটারি ছাড়া পরিবার বাছাইয়ের পদ্ধতি

কোনো প্রকল্পে সংরক্ষিত বরাদ্দের চেয়ে বেশি পরিবার আবেদন করলে তাদের বাছাইয়ের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে। খসড়া প্রস্তাবে প্রথমে জনপ্রতি গড় বসবাসের জায়গা সবচেয়ে কম—এমন আবেদনকারীকে অগ্রাধিকার দিয়ে তালিকাভুক্ত করার কথা বলা হয়েছে।

এরপর বয়স্ক বা প্রতিবন্ধী সদস্য আছে—এমন পরিবার এবং দরিদ্র বা দরিদ্র হওয়ার ঝুঁকিতে থাকা পরিবার অগ্রাধিকার পাবে। পরবর্তী মানদণ্ড হবে নিবন্ধনের সময়। পছন্দের প্রকল্পে ফ্ল্যাট না পাওয়া পরিবারকে সংরক্ষিত আবাসনের অন্য প্রকল্পে পাঠানো হবে।

পিপলস কাউন্সিলের নগর বিষয়ক কমিটির প্রধান ত্রান হপ জুং পর্যালোচনার সময় বলেন, নিবন্ধনের ক্রমভিত্তিক মানদণ্ডটি সংশোধন করা দরকার। তথ্য পাওয়ার সুযোগ কম থাকা মানুষ, বয়স্ক আবেদনকারী, প্রতিবন্ধী এবং অনলাইনে আবেদন করতে না পারা বাসিন্দারা আগে আবেদন করলে অগ্রাধিকার পাওয়ার নিয়মে পিছিয়ে পড়তে পারেন।

জনপ্রতি পাঁচ বর্গমিটারের কম জায়গার সীমা নির্ধারণের ভিত্তি এবং এর সামান্য বেশি জায়গায় বসবাসকারী পরিবারগুলোর সংখ্যাও জানতে চেয়েছে কমিটি। কঠোর সীমা থাকলে প্রায় একই রকম জীবনযাপনের অবস্থায় থাকা কিছু পরিবার যোগ্যতার সীমার দুই পাশে পড়ে যেতে পারে।

সবচেয়ে অসুবিধাগ্রস্ত পরিবারকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পক্ষে মত দিয়েছে কমিটি। তবে স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধন না থাকা ভাড়াটে ও অভিবাসী শ্রমিকসহ যারা বাদ পড়বেন, তাদের বিষয়টিও পর্যালোচনা করতে বলেছে। হ্যানয়ের অন্যত্র আগে থেকেই আবাসনের মালিক এমন আবেদনকারীদের বিষয়ে সুরক্ষাব্যবস্থা রাখার কথাও বিবেচনায় নিতে বলেছে কমিটি।

খরচ কে বহন করবে, আর পুরোনো বাড়িগুলোর কী হবে?

অংশগ্রহণকারী পরিবারগুলোকে নিয়ন্ত্রিত সামাজিক আবাসনমূল্যে ফ্ল্যাট কেনার বা কিস্তিতে কেনার মূল্য পরিশোধ করতে হবে। কিস্তিতে কেনার ব্যবস্থায় শুরুতেই পুরো দাম না দিয়ে সম্মত মেয়াদে কিস্তি পরিশোধ করে মালিকানা অর্জন করা যায়।

নতুন বাড়ি কেনা বা অর্জনের জন্য উপকারভোগীদের সরাসরি বাজেট থেকে অর্থ দেওয়ার কথা প্রস্তাবে নেই। অগ্রাধিকারমূলক ঋণ, দাম, কাগজপত্র ও প্রক্রিয়া বিদ্যমান সামাজিক আবাসন বিধি অনুসরণ করবে। অনিয়মিত আয় থাকা পরিবারগুলোর জন্য কিস্তির সময়সূচি ও যোগ্য ঋণ পাওয়ার সুযোগ তাই বাস্তব উদ্বেগের বিষয় থাকবে।

স্থানান্তরের জন্য পরিবারের সব সদস্যকে পুরোনো বাসস্থান ছেড়ে নগর কর্তৃপক্ষ নির্ধারিত সময়ের মধ্যে নতুন ঠিকানায় স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধন করতে হবে। সরকারি মালিকানাধীন বাড়িতে ভাড়া থাকা পরিবারগুলোকে ইজারা চুক্তি শেষ করে আবাসন ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষের কাছে জায়গাটি ফেরত দিতে হবে।

ব্যক্তিমালিকানাধীন বাড়িগুলোর ক্ষেত্রে নগর কর্তৃপক্ষ এমন পরিকল্পনা করবে, যাতে পুরোনো জায়গায় নতুন বাসিন্দা এসে আবার গাদাগাদি করে বসবাস শুরু না করে। এসব সম্পত্তির জন্য বিস্তারিত ব্যবস্থা নির্দিষ্ট করা হয়নি। মালিক, ভাড়াটে ও ইতিমধ্যে অন্যত্র চলে যাওয়া ব্যক্তিদের অধিকার আলাদা হওয়ায় বিষয়টি আরও জটিল।

এসব স্বার্থ রক্ষায় স্পষ্ট নীতিমালা তৈরির অনুরোধ জানিয়েছে নগর বিষয়ক কমিটি। পরিবারগুলোর জরিপ, আবেদনকারীর তালিকা, জনসাধারণকে তথ্য দেওয়া এবং খালি হওয়া বাড়ির ব্যবস্থাপনায় ব্যয়ের বিষয়েও স্পষ্টীকরণ চেয়েছে তারা। উপকারভোগীদের সরাসরি বাড়ি কেনার অর্থ দেওয়া না হলেও এসব প্রশাসনিক কাজের জন্য সম্পদ প্রয়োজন।

ফ্ল্যাটের ব্যবস্থা করাই বাস্তবায়নের প্রধান পরীক্ষা

ডুয়ং ডুক তুয়ান কাউন্সিলকে জানিয়েছেন, পুরান কোয়ার্টার থেকে বাসিন্দাদের সরাতে হ্যানয়ের আগের নীতি মূলত উপযুক্ত বাড়ি প্রস্তুত না থাকায় কার্যকর হয়নি। সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বাজারে আসার কথা থাকা ফ্ল্যাটগুলো চিহ্নিত করে নতুন প্রস্তাবে সেই বাধা দূর করার চেষ্টা করা হয়েছে।

তবু প্রকল্প পিছিয়ে গেলে বা প্রয়োজনীয় চুক্তি করা সম্ভব না হলে আবাসনের সরবরাহ নিশ্চিত করার ব্যবস্থা চেয়েছে নগর বিষয়ক কমিটি। পুরো এলাকায় আবাসনসংকটে থাকা অন্য পরিবারগুলোর জন্য সময়সূচি ও ব্যবস্থা নির্ধারণেরও অনুরোধ জানিয়েছে তারা।

হ্যানয় পার্টি সেক্রেটারি ত্রান ডুক থাং নগর কর্তৃপক্ষকে নীতির পাশাপাশি সামাজিক আবাসনের সরবরাহ হিসাব করে দেখতে এবং যাদের জন্য এ ব্যবস্থা, তারা যেন বাস্তবেই বাড়ি পায় তা নিশ্চিত করার আহ্বান জানিয়েছেন। তাঁর উদ্বেগ বরাদ্দের নিয়মের সঙ্গে ফ্ল্যাটের বাস্তব প্রাপ্যতাকে যুক্ত করেছে।

কাউন্সিলের সপ্তম বিশেষ অধিবেশনে চারটি নীতিগুচ্ছের আওতায় বিবেচিত ২২টি প্রস্তাবের একটি ছিল আবাসন প্রস্তাবটি। কাউন্সিলের চেয়ারওম্যান ফুং থি হং হা বলেন, কিছু নথি অধিবেশন শুরুর কাছাকাছি সময়ে সম্পন্ন হয়েছিল, ফলে কমিটিকে রাতভর সেগুলো পর্যালোচনা করতে হয়েছে। আইনি ক্ষমতা, সম্পদ ও বাস্তবায়নযোগ্যতা সতর্কতার সঙ্গে যাচাই করার আহ্বান জানান তিনি।

নগর কর্তৃপক্ষ স্থানান্তর নীতিকে আইনসম্মত বাসস্থানের অধিকারের বিষয়ে ২০১৩ সালের সংবিধানের ২২ অনুচ্ছেদ এবং ১০০ বছরব্যাপী হ্যানয়ের মহাপরিকল্পনার সঙ্গে যুক্ত করেছে। প্রস্তাব উপস্থাপনের সময় প্রশাসন ২০২৬ সালের রাজধানী আইন অনুযায়ী ক্ষমতার কথাও উল্লেখ করেছে। তাৎক্ষণিক কাজটি স্পষ্ট: প্রস্তাবিত অধিকারকে এমন সম্পন্ন ফ্ল্যাটে রূপ দেওয়া, যার খরচ যোগ্য পরিবারগুলোর সাধ্যের মধ্যে এবং যেখানে তারা বসবাস করতে পারবে।

২০১৩ সালের পরিকল্পনা থেকে প্রস্তাবিত বাস্তবায়ন

পুরান কোয়ার্টারের ঘনবসতি কমাতে হ্যানয়ের প্রচেষ্টা কয়েকটি নীতিগত ধাপ পেরিয়েছে। প্রধান তারিখ ও পরিকল্পিত পদক্ষেপগুলো হলো:

• ৯ জানুয়ারি, ২০১৩: নগর কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্ত নম্বর ১৬৮ জারি করে। এর সঙ্গে আগের পুরান কোয়ার্টার স্থানান্তর পরিকল্পনা যুক্ত ছিল, যা পরবর্তী সময়ে মূলত আবাসন না থাকায় থমকে যায়।
• ২৮ অক্টোবর, ২০২৬: পিপলস কাউন্সিলের সপ্তম বিশেষ অধিবেশনে নতুন প্রস্তাবটি উপস্থাপন করা হয়।
• ২০২৬ সালজুড়ে: প্রাথমিক প্রস্তাবে নয়টি সামাজিক আবাসন প্রকল্পে ৫৫২টি ফ্ল্যাট বরাদ্দের কথা রয়েছে।
• ২০২৭ সালের শুরুতে ও পুরো ২০২৭ সালে: নগর কর্তৃপক্ষের পরিকল্পনা আরও সম্পন্ন প্রকল্প কাজে লাগানো এবং ফ্ল্যাটের ব্যবস্থা চালিয়ে যাওয়া।

কাউন্সিলের সিদ্ধান্তের ওপর প্রস্তাবটির বাস্তবায়ন নির্ভর করছে; এটি গৃহীত হয়েছে কি না, তা জানানো হয়নি। অনুমোদন পেলে নগর প্রশাসন উপকারভোগীদের তালিকা তৈরি করবে, আবাসনের তালিকা চিহ্নিত ও প্রকাশ করবে এবং বাস্তবায়ন বিধি ও পরিকল্পনা জারি করবে।

চিহ্নিত ৯০২টি পরিবারই অংশ নিলে গাদাগাদি ভবন থেকে আনুমানিক ৩,৬২১ জন বাসিন্দাকে সরানো যাবে। এই হ্রাস অর্জন নির্ভর করবে ফ্ল্যাট প্রস্তুত করা, সাধ্যের মধ্যে মূল্য পরিশোধের ব্যবস্থা এবং পরিবারের সবাইকে পুরোনো বাড়ি ছাড়ার শর্ত কার্যকর করার ওপর।

মূল বিষয়গুলো

• হ্যানয় হোয়ান কিয়েম ওয়ার্ডের যোগ্য পরিবারগুলোর জন্য লটারি ছাড়াই সর্বোচ্চ ৯০২টি সামাজিক আবাসন ফ্ল্যাটে অগ্রাধিকার পাওয়ার প্রস্তাব দিয়েছে।
• ওয়ার্ডের পর্যালোচনায় জনপ্রতি পাঁচ বর্গমিটারের কম মেঝের জায়গায় বসবাসকারী ৩,৬২১ জনকে চিহ্নিত করা হয়েছে।
• প্রাথমিক পরিকল্পনায় ২০২৬ সালে নয়টি প্রকল্পে ৫৫২টি ফ্ল্যাট বরাদ্দের কথা রয়েছে; ২০২৭ সালেও আরও ফ্ল্যাট বরাদ্দের পরিকল্পনা আছে।
• পরিবারগুলোকে সামাজিক আবাসনের নিয়মে মূল্য পরিশোধ করতে হবে এবং পরিবারের সবাইকে পুরোনো বাসস্থান ছাড়তে হবে।
• কাউন্সিলের পর্যালোচনায় যোগ্যতা, ন্যায্য বাছাই, নির্ভরযোগ্য সরবরাহ এবং খালি হওয়া বাড়ির ব্যবস্থাপনায় গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে।
• বাধ্যতামূলক স্থানান্তরের দলে থাকা ৪৭৮টি পরিবার প্রস্তাবিত কর্মসূচির আওতার বাইরে।