কর্মসংস্থান ও স্থানীয় ব্যবসার সুযোগ দেওয়ার প্রতিশ্রুতি ইগল হিলসের, রাসমালে চুক্তি নিয়ে ইয়ামিনের প্রশ্ন

জাতীয় স্বার্থ নিয়ে বিরোধে ৫০০ হেক্টরের প্রকল্প

মালদ্বীপের সাবেক প্রেসিডেন্ট আবদুল্লাহ ইয়ামিন আবদুল গাইয়ুম ইগল হিলসের সঙ্গে সরকারের রাসমালে চুক্তির সমালোচনা করেছেন। ৫০০ হেক্টরজুড়ে উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য করা বলে খবর পাওয়া ৯৯ বছরের চুক্তির সুরক্ষা-ব্যবস্থা নিয়ে তিনি প্রশ্ন তুলেছেন। ইগল হিলসের চেয়ারম্যান মোহাম্মদ আলাব্বার যখন প্রকল্পটিতে ২০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগ, ১৫ হাজার নির্মাণকর্মীর প্রয়োজন এবং অন্তত ১ হাজার ৫০০টি দোকানের পরিকল্পনার কথা বলছেন, তখনই ইয়ামিনের এ সমালোচনা এসেছে।

দুই পক্ষের যুক্তি একই প্রকল্প—পুনরুদ্ধার করা জমিতে মালেতে কাছে গড়ে তোলার পরিকল্পিত মালদ্বীপস ওয়াটারফ্রন্ট অ্যান্ড মেরিনা—নিয়ে। ইয়ামিনের দাবি, সরকার প্রকল্পটির সুবিধা ও ঝুঁকি ব্যাখ্যা করতে ব্যর্থ হয়েছে। আলাব্বার বলেছেন, এটি মালদ্বীপের ব্যবসায়ীদের জন্য সুযোগ তৈরি করবে এবং বিদেশি ক্রেতাদের স্থায়ীভাবে বসবাসের জায়গার বদলে দ্বিতীয় বাড়ি দেবে।

পার্থক্যটি গুরুত্বপূর্ণ, কারণ বিতর্কে কয়েকটি পৃথক বিষয় একসঙ্গে মিশে গেছে: জমির নিয়ন্ত্রণ, সম্পত্তি কেনা, বসবাসের অধিকার, স্থানীয় কর্মসংস্থান এবং সরকারের বাণিজ্যিক অংশীদার বাছাই। প্রকল্পটি কীভাবে পরিচালিত হবে—এ নিয়ে প্রতিশ্রুতি দিলেই চুক্তিতে আইনত কী অনুমোদিত বা বাধ্যতামূলক, তা প্রতিষ্ঠিত হয় না।

পিপলস ন্যাশনাল ফ্রন্টের (পিএনএফ) ফ্রন্ট অফিসের এক সমাবেশে বক্তব্য দিতে গিয়ে ইয়ামিন চুক্তিটিকে “কোনো ভালো চুক্তি নয়” এবং “অপরাধ” বলে বর্ণনা করেন। এগুলো তাঁর অভিযোগ, অনিয়মের প্রতিষ্ঠিত কোনো সিদ্ধান্ত নয়। সাবেক নেতারা ও সরকারের আইন কর্মকর্তারা চুক্তিটি নিয়ে আলোচনা করতে “সাহস পান না” বলেও তিনি দাবি করেন।

সরকারের আইনি নীরবতা নিয়ে ইয়ামিনের প্রশ্ন

ইয়ামিন বিশেষভাবে অ্যাটর্নি জেনারেলের কার্যালয়ের সমালোচনা করে অভিযোগ করেন, প্রকল্পটির জন্য সেখানে যথাযথ আইনি কাঠামো নেই এবং রাষ্ট্রের আইন কর্মকর্তারা এ বিষয়ে “কথা বলা বন্ধ করে দিয়েছেন”। তাঁর যুক্তি, বিপুল পরিমাণ জমি এবং প্রায় এক শতাব্দীর মেয়াদসংবলিত প্রতিশ্রুতির বিষয়ে জনসাধারণকে স্পষ্ট ব্যাখ্যা দিতে হবে।

তিনি সতর্ক করে বলেন, এই ব্যবস্থা বিদেশিদের এমনভাবে বসবাসের সুযোগ দিতে পারে, যা জাতীয় স্বার্থ ক্ষুণ্ন করবে। পর্যাপ্ত সুরক্ষা ছাড়া বিস্তীর্ণ উপকূলীয় জমি বরাদ্দ দিলে উপকূলের নিরাপত্তা ও পর্যটনশিল্পেও ঝুঁকি তৈরি হতে পারে বলে তিনি যুক্তি দেন। এগুলো সম্ভাব্য পরিণতি নিয়ে সতর্কবার্তা, এমন পরিণতি বাস্তবে ঘটেছে—তার প্রমাণ নয়।

জাতীয় সম্পদ নিয়ে বৃহত্তর বিতর্কের অংশ হিসেবে ইয়ামিন উন্নয়ন প্রকল্পটির প্রসঙ্গ তোলেন। তাঁর বক্তব্য, কৌশলগত সম্পদ—যেমন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর ও প্রধান সমুদ্রবন্দর—লাভের নামে বিক্রি না করে জাতীয় সম্পদের সর্বোত্তম ব্যবহার নিশ্চিত করেই অর্থনৈতিক মুনাফা অর্জন করা উচিত। ওই স্থাপনাগুলোর উল্লেখ ছিল তাঁর বৃহত্তর যুক্তির অংশ; এতে প্রমাণ হয় না যে রাসমালে চুক্তির আওতায় এই সম্পদগুলোর কোনোটি রয়েছে।

দুবাইয়ে চুক্তি সই হলেই প্রযোজ্য আইন নির্ধারিত হয় না

খবর অনুযায়ী, চুক্তিটি দুবাইয়ে সই হয়েছে, যদিও জমি ও পরিকল্পিত বিনিয়োগ মালদ্বীপে। এ থেকে অভিযোগ উঠেছে, মালদ্বীপের আইন যাতে প্রযোজ্য না হয়, সে উদ্দেশ্যে চুক্তিটি করা হয়েছে। তবে সই অনুষ্ঠানের স্থান দিয়ে চুক্তিতে কোন দেশের আইন প্রযোজ্য হবে বা কোন কর্তৃপক্ষ বিরোধের শুনানি করতে পারবে, তা নির্ধারিত হয় না।

এসব বিষয় নির্ভর করে চুক্তির ভাষ্য এবং প্রাসঙ্গিক আইনি বিধানের ওপর। চুক্তিতে প্রযোজ্য আইনসংক্রান্ত ধারা চুক্তিগত বাধ্যবাধকতার ব্যাখ্যায় কোন আইন ব্যবহার করা হবে তা নির্ধারণ করে। বিরোধ নিষ্পত্তির ধারা জানায়, মতবিরোধ কোথায় ও কীভাবে মেটানো হবে। শুধু কোন শহরে স্বাক্ষর বিনিময় হয়েছে, তা থেকে কোনোটিই অনুমান করা যায় না।

জমি ইজারা দেওয়া ও মালিকানা হস্তান্তরের মধ্যেও পার্থক্য আছে। সাধারণত নির্দিষ্ট সময়ের জন্য সম্পত্তি ব্যবহারের অধিকার দেয় ইজারা; অন্যদিকে মালিকানা হলো আইনি স্বত্ব। বসবাসের অনুমতি আবার আলাদা বিষয়। প্রতিবেদনে ৯৯ বছরের ব্যবস্থাটিকে কখনো জমি বরাদ্দ বা ইজারা, আবার কখনো বসবাসের কর্মসূচির সঙ্গে সম্পর্কিত করে বর্ণনা করা হয়েছে; ফলে এই অধিকারগুলোর সুনির্দিষ্ট সম্পর্ক এখনো স্পষ্ট নয়।

২০২৬ সালের ৮ অক্টোবরের এক বিবৃতিতে ইব্রাহিম রিজওয়ান যুক্তি দেন, সংবিধানে বিদেশিদের মালদ্বীপের জমির মালিকানা নিষিদ্ধ করা হয়েছে। তিনি যাকে জায়নবাদী স্বার্থ বলে বর্ণনা করেছেন, সেই স্বার্থে জমি বিক্রি বন্ধেরও আহ্বান জানান। তাঁর সাংবিধানিক যুক্তি থেকে প্রমাণ হয় না যে রাসমালে ব্যবস্থায় মালিকানা হস্তান্তর করা হচ্ছে। তা নির্ধারণে ইজারা, সম্পত্তি কেনা ও বসবাসের অধিকারকে এক করে না দেখে চুক্তিতে ঠিক কী অধিকার দেওয়া হয়েছে, তা জানতে হবে।

স্থায়ী বসবাস নয়, দ্বিতীয় বাড়ির কথা বলছেন আলাব্বার

প্রকল্পের মাধ্যমে বিদেশি ক্রেতারা মালদ্বীপে স্থায়ীভাবে বসবাস শুরু করবেন—এ উদ্বেগের সরাসরি জবাব দিয়েছেন আলাব্বার। দেশ সফরের সময় সাংবাদিকদের সঙ্গে কথা বলার সময় ইগল হিলসের চেয়ারম্যান প্রকল্পটির উদ্দেশ্য এভাবে ব্যাখ্যা করেন:

“মালদ্বীপের প্রকল্পটি একটি দ্বিতীয় বাড়ি তৈরি করছে,” বলেন আলাব্বার।

এই ব্যাখ্যায় উন্নয়ন প্রকল্পটিকে এমন ব্যক্তিদের গন্তব্য হিসেবে তুলে ধরা হয়েছে, যাঁদের মূল জীবন অন্য কোথাও। বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যের দিক থেকে এটি সমালোচনার জবাব দিলেও বসবাসের অনুমতি কীভাবে কার্যকর হবে, ক্রেতারা কত দিন থাকতে পারবেন, কিংবা বিধিনিষেধ প্রয়োগযোগ্য হবে কি না—এসব নির্দিষ্ট করে না।

আলাব্বার আরও বলেন, তাঁর ব্যবসা ২০টি দেশে কার্যক্রম চালায় এবং জাতীয় আইন ও বিধিবিধান মেনে চলে। নিজের অভিজ্ঞতার ওপর আস্থা রাখার আহ্বান জানিয়ে তিনি সাংবাদিকদের বলেন:

“তাই আমি চাই সবাই আমার ওপর আস্থা রাখুন। আমি এর আগে এমন কাজ করেছি,” বলেন আলাব্বার।

অন্য জায়গায় প্রকল্প বাস্তবায়নের অভিজ্ঞতার ওপর নির্ভর করছে তাঁর এ আবেদন। ইয়ামিনের প্রশ্ন হলো, নির্দিষ্ট এই চুক্তিতে মালদ্বীপের স্বার্থ সুরক্ষিত হচ্ছে কি না। তাঁদের যুক্তি ভিন্ন দুটি বিষয় যাচাই করে: নির্মাতার প্রকল্প গড়ে তোলার সক্ষমতা এবং চুক্তির শর্তের ওপর রাষ্ট্রের নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখার সক্ষমতা।

অভিজ্ঞতার পেছনে কোন কোম্পানি?

আলাব্বারের উদাহরণগুলোতে ইগল হিলস ও এমার প্রপার্টিজের পার্থক্যও বিবেচনায় নেওয়া দরকার। তিনি দুটি কোম্পানিরই চেয়ারম্যান, তবে এগুলো পৃথক ব্যবসাপ্রতিষ্ঠান। এমার প্রতিষ্ঠিত হয় ১৯৯৭ সালে এবং বাইরের শেয়ারধারীদের নিয়ে একটি পাবলিক কোম্পানিতে পরিণত হয়। ইগল হিলস নিবন্ধিত হয় ২০১৪ সালে এবং এটি একটি বেসরকারি কোম্পানি।

আলাব্বার তাঁর অভিজ্ঞতার প্রমাণ হিসেবে যেসব উন্নয়ন প্রকল্পের উল্লেখ করেছেন, সেগুলোর কয়েকটি শুধু ইগল হিলসের নয়, বরং এমারের সঙ্গে সংশ্লিষ্ট। মালদ্বীপস ওয়াটারফ্রন্ট অ্যান্ড মেরিনা প্রকল্পকে দুই কোম্পানির যৌথ উদ্যোগ হিসেবে বর্ণনা করা হয়েছে; অন্যদিকে সরকারের জমি বরাদ্দ এবং বিতর্কের কেন্দ্রে থাকা চুক্তিটি ইগল হিলসকে ঘিরে।

আলাব্বার বলেন, এমারের যাত্রার শুরু থেকে তিনি ৪৫০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার মূল্যের প্রকল্প পরিচালনা করেছেন এবং ব্যবসায় ২৯ বছর কাটানোর কথা উল্লেখ করেন। এটি বৃহত্তর উন্নয়ন-অভিজ্ঞতা নিয়ে তাঁর বর্ণনা, মালদ্বীপে ইগল হিলসের বিনিয়োগের অঙ্ক নয়। রাসমালে প্রকল্পে বিনিয়োগের প্রক্ষেপণ ২০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার।

প্রকল্প বাস্তবায়নের প্রতিশ্রুতি যাচাইয়ে কোম্পানির এই পার্থক্য গুরুত্বপূর্ণ। একই চেয়ারম্যান এক ব্যবসার অভিজ্ঞতা অন্যটিতে কাজে লাগাতে পারেন, কিন্তু তাতে তাদের অর্থায়ন, মালিকানা বা চুক্তিগত দায় এক হয়ে যায় না। কে অর্থায়ন করবে, নির্মাণ করবে ও প্রকল্প পরিচালনা করবে, তা বুঝতে কোম্পানিগুলোর মধ্যে দায়িত্ব বণ্টনের বিষয়টি গুরুত্বপূর্ণ।

স্থানীয় কর্মসংস্থান ও দোকান অর্থনৈতিক সুবিধার যুক্তি

দেশীয় সুবিধার পক্ষে আলাব্বারের যুক্তি সাধারণ বিনিয়োগের প্রতিশ্রুতির চেয়ে সুনির্দিষ্ট। তাঁর হিসাব অনুযায়ী, নির্মাণকাজে ১৫ হাজার কর্মী লাগবে এবং প্রকল্প সম্পন্ন হলে অন্তত ১ হাজার ৫০০টি দোকান থাকবে; এসব দোকানের ক্ষেত্রে মালদ্বীপের ব্যবসায়ীদের অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। তিনি আরও বলেন, স্থানীয়ভাবে পাওয়া গেলে নির্মাণসামগ্রী মালদ্বীপের বিক্রেতাদের কাছ থেকেই কেনা উচিত।

বাণিজ্যিক জায়গায় প্রবেশাধিকার প্রসঙ্গে ইগল হিলসের চেয়ারম্যান বলেন:

সেখানে ১ হাজার ৫০০ জন ব্যবসায়ী থাকবেন, আর আমরা স্থানীয়দের এসব দোকানে অগ্রাধিকার দেব।

অগ্রাধিকার দেওয়া আর নিশ্চিতভাবে জায়গা বরাদ্দ করা এক বিষয় নয়। যোগ্যতা, ভাড়া, কিস্তি পরিশোধের ব্যবস্থা এবং কোনো নির্দিষ্ট অংশ সংরক্ষিত থাকবে কি না—ব্যবসায়ীরা কী শর্তে জায়গা পাবেন, প্রস্তাবটির জনসমক্ষে প্রকাশিত বর্ণনায় তা প্রতিষ্ঠিত হয়নি। একইভাবে, নির্মাণকর্মীর আনুমানিক সংখ্যা মালদ্বীপের নাগরিকদের জন্য সংরক্ষিত নিশ্চিত চাকরির সংখ্যা নয়।

সম্প্রসারণের জন্য যথেষ্ট পুঁজি নেই—এমন ব্যবসার সম্ভাব্য অর্থায়ন মডেলের কথাও আলাব্বার বলেছেন। স্থানীয় দোকান বা রেস্তোরাঁর জন্য ইগল হিলস জায়গা নির্মাণ করে দিতে পারে, যাতে ব্যবসা থেকে আয় শুরু হওয়ার পর কিস্তি পরিশোধ শুরু হয়। এতে শুরুতে ব্যবসা চালুর খরচ কমতে পারে, তবে পরিচালকের জন্য ব্যবস্থাটি কতটা সুবিধাজনক হবে তা নির্ভর করবে চূড়ান্ত কিস্তির শর্ত ও অন্যান্য খরচের ওপর।

তুলনা হিসেবে আলাব্বার মিসরের ভূমধ্যসাগরীয় উপকূলে মারাসির কথা উল্লেখ করে বলেন, সেখানে প্রায় ১৫ হাজার মিসরীয় কাজ করেন এবং কর্মী, ঠিকাদার, প্রকৌশলী ও অন্য কর্মীরা স্থানীয়। মিসরের কর্মসংস্থানের সংখ্যা এবং মালদ্বীপে নির্মাণকর্মীর আনুমানিক সংখ্যা একই হলেও এগুলো ভিন্ন বিষয় বর্ণনা করে। একটি হলো বিদ্যমান প্রকল্পে কর্মসংস্থান সম্পর্কে তাঁর বক্তব্য; অন্যটি নির্মাণপর্বের পূর্বাভাস।

পরিসর বড়, তবে সংখ্যাগুলো পূর্বাভাস

পরিকল্পিত ৫০০ হেক্টরের উন্নয়ন প্রকল্পটি পুনরুদ্ধার করা পাঁচ বর্গকিলোমিটার জমিজুড়ে হবে। এই রূপান্তর প্রকল্পটির ভৌত পরিসর বুঝতে সহায়তা করে; তবে আলোচনায় থাকা পরিসংখ্যানে বৃহত্তর রাসমালের মোট আয়তন উল্লেখ করা হয়নি, তাই প্রকল্পটি এর কত অংশজুড়ে হবে তা ধরে নেওয়া ঠিক হবে না।

অর্থনৈতিক পূর্বাভাসও বড়: ২০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগ এবং বছরে অতিরিক্ত ১০ লাখ পর্যটকের আগমন। এগুলো প্রকল্পটির প্রত্যাশিত ফল, ইতিমধ্যে বিনিয়োগ করা অর্থ বা মালদ্বীপে আসা পর্যটকের সংখ্যা নয়। এসব সংখ্যার সঙ্গে কোনো বাস্তবায়ন-সময়সূচি দেওয়া হয়নি, যা থেকে বোঝা যায় পুরো বিনিয়োগ বা পর্যটক বৃদ্ধির লক্ষ্য কখন অর্জিত হবে।

এই পূর্বাভাস তাৎক্ষণিক নির্মাণ-পরিকল্পনা থেকেও আলাদা। আলাব্বার বলেন, কোম্পানি যা করতে পারবে তার ওপর নির্ভর করে ১২ মাসের মধ্যে বাস্তব কাজ শুরু হবে বলে তিনি আশা করেন। এটিকে তিনি নিশ্চিত শুরুর তারিখ বা এক বছরের মধ্যে উন্নয়নকাজ শেষ করার প্রতিশ্রুতি হিসেবে উপস্থাপন করেননি।

তাই কর্মসংস্থান, খুচরা ব্যবসা ও পর্যটনের পরিসংখ্যান আলাদাভাবে বিবেচনা করা দরকার। নির্মাণকাজের চাকরি প্রকল্প গড়ে তোলার সঙ্গে সম্পর্কিত। দোকানগুলো এর বাণিজ্যিক কার্যক্রমের অংশ। অতিরিক্ত পর্যটক আসার বিষয়টি পর্যটনশিল্পে প্রকল্পটির সম্ভাব্য প্রভাবের সঙ্গে সম্পর্কিত। এগুলো এক করে নিশ্চিত অর্থনৈতিক সুবিধার একক দাবি করলে বিভিন্ন পর্যায় ও শর্তের পার্থক্য উপেক্ষিত হয়।

গাজা নিয়ে মন্তব্যে রাজনৈতিক বিরোধ আরও জোরালো

আবুধাবির এমন পক্ষগুলোর সঙ্গে ঘনিষ্ঠ ব্যবসায়িক সম্পর্কেরও বিরোধিতা করেছেন ইয়ামিন, যাদের সঙ্গে ইসরায়েলের ফিলিস্তিনে পদক্ষেপের যোগসূত্র রয়েছে বলে তিনি অভিযোগ করেন। ধর্মীয় পণ্ডিতদের নীরবতা নিয়ে প্রশ্ন তুলে তিনি যুক্তি দেন, বাণিজ্যিক লাভের কারণে এসব উদ্বেগ উপেক্ষা করা উচিত নয়। ওই পক্ষগুলোর সঙ্গে এমন যোগসূত্রের অভিযোগ প্রকল্পের বর্ণনা বা অর্থনৈতিক সুবিধা নিয়ে আলাব্বারের বক্তব্যে প্রতিষ্ঠিত হয়নি।

দুবাইয়ে ২০২৬ সালের ওয়ান বিলিয়ন সামিটে গাজা পুনর্গঠন নিয়ে এক প্রশ্নের উত্তরে আলাব্বারের বক্তব্য ঘিরে আলাদা বিতর্ক তৈরি হয়েছে। তিনি বলেন, এতে তাঁর ভূমিকা থাকবে না; তিনি দাতব্য কাজের সঙ্গে যুক্ত নন, একজন ব্যবসায়ী। তাঁর যুক্তি, যারা গাজা ধ্বংস করেছে, পুনর্গঠনের দায়িত্বও তাদের নেওয়া উচিত।

এ মন্তব্যের পর সমালোচনা হয় এবং প্রেসিডেন্ট মোহাম্মদ মুইজ্জুর সরকারকে ইগল হিলসের মতো পক্ষ থেকে দূরত্ব বজায় রাখার আহ্বান জানানো হয়। রাসমালে চুক্তি প্রকাশের দাবিও নতুন করে জোরালো হয়। তবে পুনর্গঠনে ভূমিকা না নেওয়া গাজা ধ্বংসে সংশ্লিষ্টতার প্রমাণ নয়।

অক্টোবরের বিবৃতিতে রিজওয়ান আরও সংঘাতপূর্ণ অবস্থান নেন। তিনি সৈনিক ও পুলিশকে রাজনৈতিক নেতা বা দলের আগে দেশ ও নাগরিকদের প্রতি আনুগত্য রাখার আহ্বান জানান। এগুলো নিরাপত্তা বাহিনীর উদ্দেশে তাঁর আবেদন, কোনো প্রতিষ্ঠানের ঘোষিত অবস্থান নয়।

প্রকাশের দাবি বাড়ায় পুরোনো বিরোধও ফিরছে

২০২৬ সালের ১০ অক্টোবরের রাজনৈতিক ভাষ্যে রাসমালে দীর্ঘমেয়াদি জমির ব্যবস্থা নিয়ে সমর্থনের সঙ্গে ফাফু অ্যাটল বিক্রির অভিযোগ এবং ভেলানা আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর জিএমআরের হাতে তুলে দেওয়া নিয়ে আগের প্রতিবাদগুলোর তুলনা করা হয়েছে। চাগোস-সংক্রান্ত সামুদ্রিক সীমানা নির্ধারণের সিদ্ধান্তের বিরোধিতা এবং নতুন উন্নয়ন প্রকল্পে সমর্থনের মধ্যে অসংগতির অভিযোগও করা হয়েছে।

এই তুলনাগুলো রাজনৈতিক অবস্থানের ধারাবাহিকতা নিয়ে, লেনদেনগুলোর আইনি কাঠামো একই—তার প্রমাণ নয়। সমালোচনার বক্তব্য হলো, জাতীয় সম্পদে বিদেশি সংশ্লিষ্টতা নিয়ে অবস্থান ক্ষমতায় কে আছে তার ওপর নির্ভর করে বদলে যাচ্ছে। একই ভাষ্যে আরও বলা হয়, ফিলিস্তিন-সম্পর্কিত বয়কটের মাধ্যমে প্রকাশ করা নীতিগুলো বড় রাষ্ট্রীয় লেনদেনে উপেক্ষা করা হচ্ছে।

তারিখসহ ঘটনাগুলোকে সুনির্দিষ্ট তারিখ উল্লেখ করা হয়নি—এমন ঘোষণাগুলো থেকে আলাদা করে দেখা যায়:

• ২০২৬ সালের শুরুর দিকে: দুবাইয়ে ওয়ান বিলিয়ন সামিটে গাজা পুনর্গঠন নিয়ে এক প্রশ্নের উত্তর দেন আলাব্বার।
• ৮ অক্টোবর ২০২৬: বিদেশিদের জমির মালিকানা এবং সৈনিক ও পুলিশের দায়িত্ব নিয়ে বিবৃতি দেন রিজওয়ান।
• ১০ অক্টোবর ২০২৬: রাসমালে নিয়ে সমর্থনের সঙ্গে ফাফু অ্যাটল, বিমানবন্দর ও চাগোস-সংক্রান্ত আগের বিরোধগুলোর তুলনা করে রাজনৈতিক ভাষ্য প্রকাশিত হয়।
• তারিখ উল্লেখ নেই: কোম্পানির সক্ষমতার ওপর নির্ভর করে ১২ মাসের মধ্যে মালদ্বীপে বাস্তব কাজ শুরু হবে বলে আশা প্রকাশ করেন আলাব্বার।

জনসমক্ষে প্রকাশিত এসব বিবরণে চুক্তি সইয়ের সুনির্দিষ্ট তারিখ, নির্মাণ শুরুর নিশ্চিত তারিখ, কাজ শেষের সময়সীমা বা আইনি শুনানির নির্ধারিত দিন প্রতিষ্ঠিত হয়নি। জমি ও বসবাসের ক্ষেত্রে কী অধিকার দেওয়া হয়েছে, আইনি সুরক্ষা কীভাবে প্রযোজ্য, কোম্পানিগুলোর দায়িত্ব কী এবং স্থানীয় ব্যবসায়ীদের দেওয়া প্রতিশ্রুতি বাধ্যতামূলক অঙ্গীকারে পরিণত হবে কি না—এসবই এখনো অমীমাংসিত। শর্তগুলো প্রকাশ করা হলে পরস্পরবিরোধী আশ্বাস ও অভিযোগের বাইরে গিয়ে বিতর্ক করা সম্ভব হবে।

মূল বিষয়গুলো

• ইয়ামিনের অভিযোগ, রাসমালে চুক্তি জাতীয় স্বার্থের জন্য হুমকি এবং এ বিষয়ে জনসাধারণকে যথাযথ আইনি ব্যাখ্যা দেওয়া হয়নি।
• প্রকল্পটি ৫০০ হেক্টর এলাকাজুড়ে হবে বলে বর্ণনা করা হয়েছে; চুক্তির মেয়াদ ৯৯ বছর বলে খবর পাওয়া গেছে।
• আলাব্বারের বক্তব্য, প্রকল্পটি স্থায়ীভাবে বসবাসের জন্য নয়, দ্বিতীয় বাড়ির ব্যবস্থা করবে।
• পূর্বাভাসে রয়েছে ২০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার বিনিয়োগ, নির্মাণকাজে ১৫ হাজার কর্মী, অন্তত ১ হাজার ৫০০টি দোকান এবং বছরে অতিরিক্ত ১০ লাখ পর্যটকের আগমন।
• স্থানীয় ব্যবসায়ীদের অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রতিশ্রুতি আছে, তবে জায়গা পাওয়া ও কিস্তি পরিশোধের বিস্তারিত শর্ত এখনো অমীমাংসিত।
• ইগল হিলস ও এমার পৃথক কোম্পানি; আলাব্বার দুটিরই চেয়ারম্যান।
• গাজা নিয়ে আলাব্বারের মন্তব্য চুক্তি প্রকাশের দাবি ও সমালোচনা বাড়িয়েছে।
• ১২ মাসের মধ্যে কাজ শুরুর আশা শর্তসাপেক্ষ, নির্মাণ শুরুর নিশ্চিত সময়সীমা নয়।