ব্যাংককের নতুন নগর নিদর্শন হিসেবে খুলল সেন্ট্রাল পার্ক

ব্যাংককের কেন্দ্রীয় বাণিজ্যিক এলাকায় নতুন কেন্দ্রবিন্দু

ব্যাংককের কেন্দ্রীয় বাণিজ্যিক এলাকায় যুক্ত হয়েছে নতুন এক কেন্দ্রবিন্দু। দুসিত সেন্ট্রাল পার্ক প্রকল্পের কেনাকাটা ও জীবনযাপনকেন্দ্রিক প্রাণকেন্দ্র সেন্ট্রাল পার্ক লুম্পিনি পার্কের পাশে খুলেছে, আর ইতোমধ্যে সেখানে নিয়মিত ভিড় হচ্ছে। প্রকল্পটিতে সবুজ পরিসর, খাবারদাবার, কেনাকাটা, অফিস, হোটেল ও আবাসনকে একটি সংযুক্ত এলাকায় একীভূত করা হয়েছে। বাসিন্দা, অফিসকর্মী ও দর্শনার্থী—সবার জন্য গন্তব্য হিসেবে এটি গড়ে তোলা হয়েছে। নানা আয়োজন ও জনসাধারণের ব্যবহারের জায়গা ঐতিহ্যবাহী শপিং মলের সময়সূচির বাইরেও এলাকাটিকে প্রাণবন্ত রাখবে।

এর বিশেষ আকর্ষণ ৭ রাই আয়তনের ছাদবাগান—প্রায় ১১,২০০ বর্গমিটার বা ২.৮ একর—যা লুম্পিনি পার্কের সজীব সবুজ পরিবেশকে আকাশরেখার ওপর তুলে এনেছে। উঁচুতে অবস্থিত এই বাগান প্রকল্পটির হোটেল, আবাসন, খুচরা বিপণন এলাকা ও অফিস টাওয়ারকে যুক্ত করেছে এবং ব্যাংককের কেন্দ্রজুড়ে বিস্তৃত দৃশ্য দেখার সুযোগ দেয়। বাগানের পথ, হাঁটার লুপ, পরিবারগুলোর জন্য নির্দিষ্ট এলাকা এবং খোলা অ্যাম্ফিথিয়েটার ছাদটিকে ব্যায়াম, সংস্কৃতি ও দৈনন্দিন অবসরের জন্য জনসাধারণের উন্মুক্ত চত্বরে পরিণত করেছে।

সেন্ট্রাল পার্ক ৪৬ বিলিয়ন বাতের বিনিয়োগের অংশ—যার পরিমাণ প্রায় ১.২৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। ২৩ রাই জমিতে সিলোম ও রামা চতুর্থ সড়কের সংযোগস্থলে নতুন দুসিত থানি ব্যাংকক হোটেল, বিলাসবহুল আবাসন, প্রিমিয়াম অফিস টাওয়ার ও খুচরা বিপণনকেন্দ্রকে একত্র করেছে প্রকল্পটি। সব আয়োজন, প্রদর্শনী ও খুচরা বিপণনমূলক কার্যক্রম পুরোদমে চালু হলে বছরে সর্বোচ্চ ২ কোটি ৫০ লাখ মানুষ আসবেন বলে উন্নয়নকারীরা আশা করছেন। শুরুতে আয়োজিত কর্মসূচিগুলো প্রকল্পের দিকনির্দেশনার আভাস দেয়: খাবারকেন্দ্রিক আয়োজন, সাংস্কৃতিক প্রদর্শনী এবং সুস্থতা কার্যক্রমের মাধ্যমে এলাকাটিকে সারা বছর প্রাণবন্ত রাখার পরিকল্পনা রয়েছে।

ছাদবাগানকে যা আলাদা করেছে

জনসাধারণের কাছে ‘সুয়ান দুসিত আরুন’ নামে পরিচিত ছাদবাগানটি নতুন এই নিদর্শনের মূল আকর্ষণ। এটি চতুর্থ থেকে সপ্তম তলা পর্যন্ত বিস্তৃত এবং শহরের প্রিয় লুম্পিনি পার্কের যেন ঝুলন্ত সম্প্রসারণ। উদ্যান-নকশাবিদেরা শহুরে জীববৈচিত্র্য সমর্থনে থাইল্যান্ডের স্থানীয় প্রজাতির গাছ লাগিয়েছেন। এর লক্ষ্য নান্দনিক ও পরিবেশগত—দুই-ই। গাছ ও ঝোপঝাড় বাতাসের ক্ষুদ্র কণা ছেঁকে নেয়, কার্বন ডাই-অক্সাইড শোষণ করে এবং ঘনবসতিপূর্ণ শহরে পাখি ও পরাগবাহীদের ফিরে আসার সুযোগ করে দেয়।

দর্শনার্থীদের জন্য রয়েছে ৭৫০ মিটার হাঁটার পথ, মৃদু ঢাল এবং সব বয়সী ও চলাচলে বিভিন্ন সক্ষমতার মানুষের উপযোগী সর্বজনীন নকশার ব্যবস্থা। র‌্যাম্প ও মসৃণ পৃষ্ঠতল চলাচলে হুইলচেয়ার ব্যবহারকারীদের সুবিধা দেয়, আর ছায়াঘেরা বসার জায়গাগুলো পরিবার ও বয়স্কদের বিশ্রামের সুযোগ করে। অ্যাম্ফিথিয়েটার এলাকায় পরিবেশনা ও জনসাধারণের জন্য আলোচনা সভা হয়। খোলা ঘাসের মাঠ ও খেলার জায়গায় স্বাগত জানানো হয় শিশু ও পোষা প্রাণীদের। বার্ড নেস্ট দর্শনস্থলের মতো নিরিবিলি কোণগুলোতে অতিথিরা যানবাহনের কোলাহলের ওপরে একটু থামতে পারেন, লুম্পিনির গাছপালার ছাউনি এবং তার বাইরের আকাশরেখার দিকে তাকাতে পারেন।

জলপ্রপাতসহ বিভিন্ন জলাধার পরিবেশ ঠান্ডা রাখতে ও শব্দের তীব্রতা কমাতে ভূমিকা রাখে। সাইনবোর্ডে স্থানীয় গাছপালা ও বাগানের পরিবেশগত লক্ষ্য তুলে ধরা হয়েছে। ফুড প্যাসেজে স্থানীয় খাবারের দোকানগুলোকে পার্কের পরিবেশে আনা হয়েছে, আর ডি গার্ডেন বাসিন্দাদের ব্যক্তিগত জায়গার সঙ্গে ভাগাভাগি করা সবুজ পরিসরের সংযোগ ঘটায়। পার্কটি ভোর থেকে গভীর সন্ধ্যা পর্যন্ত খোলা থাকে। খুচরা বিপণন এলাকার নিয়মিত সময়ের বাইরেও নির্দিষ্ট লিফট ব্যবহার করা যায়, ফলে ভোরে দৌড়াতে আসা মানুষ এবং কাজ শেষে হাঁটতে বের হওয়া ব্যক্তিরাও এখানে আসতে পারেন।

তাপ ও আর্দ্রতার কারণে বাইরে স্বাচ্ছন্দ্যে থাকা কঠিন—এমন শহরে উঁচুতে অবস্থিত ছায়াঘেরা বাগান একটি কার্যকর সমাধান। ছাদের সবুজায়ন এলাকার আশপাশের তাপমাত্রা কমাতে, নিচের ভবনগুলোতে তাপ প্রবেশ কমাতে এবং জ্বালানি সাশ্রয়ে সহায়তা করতে পারে। এ কারণেই এশিয়ার নতুন উন্নয়ন প্রকল্পগুলোতে বড় ছাদবাগানের চল বাড়ছে। গণপরিবহনে সহজে পৌঁছানো যায়—এমন স্থানে ব্যাংককে এখন এ ধরনের বৃহত্তম ছাদবাগানগুলোর একটি রয়েছে।

খাবারের আকর্ষণ ও বৈচিত্র্যময় বিপণন

ব্যাংককে মানুষের ভিড় টানার সবচেয়ে দ্রুত উপায় খাবার, আর সেন্ট্রাল পার্ক সেই শক্তিকেই কাজে লাগিয়েছে। পার্কসাইড মার্কেটে মিশেলিন গাইডে স্থান পাওয়া খাবারের দোকানের পাশাপাশি শহরজুড়ে জনপ্রিয় রাস্তার খাবারের পুরোনো দোকানগুলোও রয়েছে। ৭০টির বেশি বিক্রেতা এক জায়গায় ব্যাংককের সাধারণ খাবারের সংস্কৃতির ঝলক তুলে ধরছেন। শহরের এক প্রান্ত থেকে অন্য প্রান্তে না গিয়েই উন্নত মানের রেস্তোরাঁ ও সময়ের পরীক্ষায় টিকে থাকা পাড়ার জনপ্রিয় খাবারের স্বাদ নিতে পারবেন দর্শনার্থীরা।

পার্কসাইড মার্কেট ও রাস্তার খাবারের কিংবদন্তিরা

ব্যাংককের রাস্তার খাবারের বিক্রেতারা দীর্ঘদিন ধরে শহরের খাদ্যপরিচয়ের অপরিহার্য অংশ। তাঁদের অনেককে এক ছাদের নিচে আনার ফলে দর্শনার্থীরা সহজেই পরিচিত ও আস্থাভাজন নামগুলো খুঁজে নিতে পারবেন, আর ক্ষুদ্র ব্যবসায়ীরা পৌঁছাতে পারবেন বৈশ্বিক দর্শকের কাছে। স্থানীয় ক্রেতাদের কাছে আকর্ষণ হলো সুবিধা ও বৈচিত্র্য। ভ্রমণকারীদের জন্য বাজারটি শহরের খাবারের জগতের একটি বাছাই করা পরিচিতি দেয়, যেখানে মানের বিষয়ে স্পষ্ট ধারণা পাওয়া যায়।

বিশ্বখ্যাত ব্র্যান্ড ও নতুন ধারণা

খুচরা বিপণন এলাকায় পাশাপাশি রয়েছে হাই স্ট্রিট ব্র্যান্ড, প্রিমিয়াম ব্র্যান্ড ও বিলাসবহুল নাম। উন্নয়নকারী জানিয়েছে, থাইল্যান্ডে প্রথমবারের মতো আসছে এমন একাধিক ব্র্যান্ডের পাশাপাশি প্রতিষ্ঠিত ব্র্যান্ডগুলোর নতুন ধারণাও যুক্ত হবে। খেলাধুলা ও সুস্থতাকেন্দ্রিক একটি গন্তব্যে প্রশিক্ষণ ও শরীরচর্চার পর সুস্থ হয়ে ওঠার সুবিধা রয়েছে, যা কেনাকাটার বাইরেও দৈনন্দিন জীবনযাপনের চাহিদা পূরণ করবে। এডিবল এক্সিবিশনের মতো উদ্বোধনী আয়োজন ভবনটিকে খাবারভিত্তিক বিষয়বস্তুর এক নিমগ্ন শিল্পকর্মে পরিণত করে, যা কল্পনাপ্রবণ সাংস্কৃতিক আয়োজনের মঞ্চ হওয়ার লক্ষ্যকে তুলে ধরে।

এখানে অভিজ্ঞতাভিত্তিক খুচরা বিপণন কেবল কথার কথা নয়। বিন্যাসে সামাজিক পরিসর, অস্থায়ী আয়োজনের জায়গা এবং সময়সূচি অনুযায়ী বদলে যায় এমন অঞ্চলকে গুরুত্ব দেওয়া হয়েছে। লক্ষ্য হলো পণ্য কেনার বাইরেও আসার কারণ তৈরি করা। পার্কের আয়োজনের সঙ্গে মিলিয়ে এই পদ্ধতি কাছাকাছি কর্মরত মানুষ, হোটেলের অতিথি ও স্থানীয় বাসিন্দাদের বারবার আসতে উৎসাহিত করে।

এক ছাদের নিচে কর্মজীবন ও আতিথেয়তা

সেন্ট্রাল পার্ক অফিসেস সিলোম রোডের মোড়ে অবস্থিত ৪৩ তলা ‘ক্লাস এ’ টাওয়ার; এর সঙ্গে খুচরা বিপণনকেন্দ্র ও ছাদবাগানের সরাসরি সংযোগ রয়েছে। বিভিন্ন আকারের প্রতিষ্ঠানের উপযোগী নমনীয় ফ্লোর প্লেট, লুম্পিনি পার্কমুখী ব্যক্তিগত টেরেস এবং অনানুষ্ঠানিক যোগাযোগের জন্য লাউঞ্জ ও ছাদের বারের মতো ভাগাভাগি করে ব্যবহারের জায়গা নকশায় অন্তর্ভুক্ত। পরিবেশবান্ধব ভবন নির্মাণে এলইইডি গোল্ড, স্বাস্থ্য ও সুস্থতার জন্য ওয়েল প্ল্যাটিনাম এবং ডিজিটাল সংযোগে ওয়্যার্ডস্কোর গোল্ড সনদ পাওয়ার লক্ষ্য রয়েছে টাওয়ারটির। এসব মানদণ্ডে জ্বালানি ব্যবহার, ঘরের ভেতরের বাতাসের মান, প্রাকৃতিক আলো, নির্মাণসামগ্রী, সুস্থতা সহায়ক সুবিধা এবং ভবনের ইন্টারনেট অবকাঠামোর স্থিতিস্থাপকতার মতো বিষয় মূল্যায়ন করা হয়।

একই চত্বরে ঐতিহাসিক ঠিকানায় দুসিত থানি ব্যাংকক হোটেল ফিরে আসায় সুপরিচিত একটি নাম আবার ফিরে এসেছে। মূল হোটেলটি একসময় থাইল্যান্ডের সবচেয়ে উঁচু ভবন ছিল এবং থাই আতিথেয়তার পরিচিত প্রতীক হয়ে উঠেছিল। নতুন সংস্করণে আধুনিক স্বাচ্ছন্দ্যের সঙ্গে ঐতিহ্যের স্মারক নকশা-উপাদান মিলেছে। দুসিত রেসিডেন্সেস ও দুসিত পার্কসাইডসহ দুসিত সেন্ট্রাল পার্কের আবাসনগুলো পার্কসংলগ্ন জীবনযাপনকে প্রকল্পের অংশ করেছে। বিক্রির হালনাগাদ তথ্যে প্রবল আগ্রহের কথা বলা হয়েছে; বিক্রির জন্য ছাড়া ইউনিটের প্রায় ৮০ শতাংশের সমপরিমাণ বিক্রি হয়েছে এবং বিভিন্ন ধাপে ৩০০টির বেশি আবাসন বুক করা হয়েছে।

আতিথেয়তা, আবাসন, অফিস ও খুচরা বিপণন একে অন্যের থেকে বিচ্ছিন্নভাবে পরিচালিত হচ্ছে না। ভাগাভাগি করা সবুজ পরিসর থেকে শুরু করে বিভিন্ন অংশের মধ্যে সহজে চলাচলের স্মার্ট পথ—সংযোগগুলো সুচিন্তিত। এর পেছনে রয়েছে সহজ একটি ধারণা: দৈনন্দিন কার্যক্রমের ছন্দ মিলে গেলে একটি এলাকা সবচেয়ে ভালোভাবে কাজ করে। কর্মীরা সেই জায়গায় দুপুরের খাবার খান, যেখানে বাসিন্দারা কেনাকাটা করেন; হোটেলের অতিথিরা জনসাধারণের আয়োজনে যোগ দেন; আর অফিসের লবি বাগানের দিকে উন্মুক্ত হয়, যেখানে মানুষ সময় কাটায়।

যাতায়াত ও সংযোগ

লুম্পিনি পার্কের ঠিক বিপরীতে সিলোম ও রামা চতুর্থ সড়কের সংযোগস্থলে অবস্থিত এলাকাটি ব্যাংককের সবচেয়ে ভালো যোগাযোগব্যবস্থাসম্পন্ন স্থানগুলোর একটি। দুটি গণপরিবহন লাইন এ এলাকায় সেবা দেয়। স্কাইট্রেনের বিটিএস সালা দেং এবং ভূগর্ভস্থ এমআরটি সিলোম প্রকল্পটিকে ব্যস্ত যাতায়াত অক্ষের ওপর রেখেছে। উঁচুতে নির্মিত হাঁটার পথ ও ভূমির সমতলের পথ স্টেশনগুলোকে প্রবেশপথের সঙ্গে যুক্ত করেছে। কাছ দিয়ে একাধিক বাসরুট গেছে, আর প্রধান সড়কগুলোতে ট্যাক্সি ও ব্যক্তিগত গাড়িতে যাতায়াত করা যায়; রয়েছে প্রকল্প এলাকায় গাড়ি রাখার ব্যবস্থাও।

ভালো যোগাযোগব্যবস্থা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ এর ফলে পার্ক ও জনসাধারণের ব্যবহারের জায়গাগুলো আরও বিস্তৃত মানুষের কাছে পৌঁছায়। স্টেশন দিয়ে যাতায়াতকারী অফিসকর্মীরা সকালের যোগব্যায়াম ক্লাসে অংশ নিতে পারেন। সপ্তাহান্তের বাজারে অন্য এলাকার পরিবারগুলো ট্রেনে এসে বাগানে সময় কাটাতে পারে, পাশাপাশি কাছের জাদুঘরের আয়োজন বা প্রদর্শনীও দেখতে পারে। বছরে ২ কোটি ৫০ লাখ দর্শনার্থীর পূর্বাভাসের ভিত্তি হলো এ ধরনের ৩৬০ ডিগ্রি ব্যবহার।

অর্থনৈতিক গুরুত্ব ও দর্শনার্থীর লক্ষ্যমাত্রা

দেশীয় ভোক্তা ব্যয় ও পর্যটকের আনাগড়া—দুই ক্ষেত্রেই প্রতিযোগিতা করার মতো অবস্থানে সেন্ট্রাল পার্ককে দাঁড় করাচ্ছেন উন্নয়নকারীরা। বছরে ২ কোটি ৫০ লাখ দর্শনার্থীর লক্ষ্যমাত্রা পূরণ হলে স্থিতিশীল অবস্থায় প্রতিদিন গড়ে প্রায় ৭০ হাজার মানুষ আসবেন। তাঁদের মধ্যে প্রায় ১ কোটি ভ্রমণকারী হবেন বলে আশা করা হচ্ছে; লুম্পিনি পার্কের পাশের অবস্থান, ছাদবাগান এবং খাবারের ব্র্যান্ডগুলোর সমাবেশ তাঁদের আকর্ষণ করবে। এ ভিড় থেকে খুচরা বিক্রেতারা লাভবান হবেন, আর হোটেল ও অফিসগুলোও এলাকার প্রাণচাঞ্চল্যের সুবিধা পাবে।

বৃহত্তর প্রেক্ষাপট অবশ্য কঠিন। দুর্বল ভোক্তা-আস্থা, বিবেচনাধীন ব্যয় হ্রাস এবং পর্যটন খাতের অসম পুনরুদ্ধার নিয়ে থাইল্যান্ডকে লড়তে হয়েছে। এমন পরিস্থিতিতে সংস্কৃতি, সবুজ পরিসর ও বিনা মূল্যের জনসাধারণের আয়োজন থাকা কোনো গন্তব্যে বড় অঙ্কের কেনাকাটা থেকে ক্রেতারা বিরত থাকলেও দর্শনার্থী আসতে পারেন। সারা বছর উৎসব, শরীরচর্চার ক্লাস, ফ্যাশন সহযোগিতা এবং খাবারবিষয়ক আয়োজন চালানোর পরিকল্পনার লক্ষ্য হলো গতি ধরে রাখা।

উদ্বোধনের ধাপগুলোতেও এ কৌশলের প্রতিফলন রয়েছে। ‘হিয়ার ফর অল অব ইউ’ শিরোনামে খাবারকেন্দ্রিক আয়োজন দিয়ে খুচরা বিপণনকেন্দ্রটি চালু হয়েছে, আর বড় ব্র্যান্ডগুলোর উপস্থিতি ধাপে ধাপে বাড়ছে। আরও বৈশ্বিক ব্র্যান্ড যুক্ত হলে বছরের শেষের দিকে বড় উদ্বোধনী উৎসবের পরিকল্পনা রয়েছে। এতে এলাকাটি ধীরে ধীরে দর্শক গড়ে তুলতে, শুরুর দিকের চলাচলের ধরন থেকে শিখতে এবং বিভিন্ন কার্যক্রমের সমন্বয় মানিয়ে নিতে পারবে।

টেকসই উন্নয়ন ও ঐতিহ্যের প্রতি শ্রদ্ধাশীল নকশা

প্রকল্পটির মূল ভাবনা হলো—ঐতিহ্যের প্রতি শ্রদ্ধা রেখে ভবিষ্যতের জন্য নকশা। দুসিত থানি নাম ঘিরে সাংস্কৃতিক স্মৃতি সংরক্ষণ, লুম্পিনি পার্কের সঙ্গে দৃশ্যগত সংলাপ এবং দীর্ঘস্থায়িত্ব ও পরিবেশগত প্রভাব হ্রাসে গুরুত্ব দেওয়া নির্মাণসামগ্রীর পছন্দে এর প্রতিফলন রয়েছে। নির্মাণকারীরা পুনর্ব্যবহৃত কংক্রিট এবং ঘরের ভেতরের বাতাস পরিষ্কার রাখতে সহায়ক উন্নত পরিশোধনব্যবস্থা ব্যবহারের কথা তুলে ধরেছেন। সবুজ ছাদ ও ব্যাপক বৃক্ষরোপণ ভবনগুলোতে তাপ প্রবেশ কমায় এবং আশপাশের ক্ষুদ্র জলবায়ু উন্নত করে।

জৈব-অনুপ্রাণিত নকশা—মানুষকে প্রকৃতির সঙ্গে যুক্ত করার পদ্ধতির ক্ষেত্রে ব্যবহৃত একটি পরিভাষা—পরিকল্পনার সর্বত্র রয়েছে। গাছ ও পানির দৃশ্য, প্রাকৃতিক উপকরণ এবং সূর্যালোক পাওয়ার সুযোগ কোনো বাড়তি সাজসজ্জা নয়। গবেষণায় দেখা গেছে, কর্মস্থল ও জনসাধারণের জায়গায় এসব বৈশিষ্ট্য স্বাচ্ছন্দ্য ও সুস্থতা বাড়ায়। অফিস টাওয়ারটি ওয়েলের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করলে ভাড়াটেরা উন্নত বাতাসের মান, শব্দ নিয়ন্ত্রণ এবং সক্রিয় জীবনযাপনে সহায়ক সুবিধার মতো ব্যবহারিক সুফল পাবেন।

ডিজিটাল সক্ষমতাও আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ দিক। ওয়্যার্ডস্কোর সনদে পরীক্ষা করা হয়, কোনো ভবনে নির্ভরযোগ্য ইন্টারনেট সংযোগ, বিভ্রাটের ক্ষেত্রে বিকল্প ব্যবস্থা এবং প্রযুক্তির পরিবর্তনের সঙ্গে সহজে উন্নীত করার সুযোগ আছে কি না। ভিডিওতে যৌথ কাজ ও ক্লাউড সেবার ওপর নির্ভরশীল প্রতিষ্ঠানের কাছে এসব বিষয় আকাশরেখার দৃশ্যের মতোই গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।

ব্যাংককের জন্য এ স্থান কেন গুরুত্বপূর্ণ

সিলোম ও সাথর্ন দীর্ঘদিন ধরেই ব্যাংককের আর্থিক কর্মকাণ্ডের কেন্দ্র। বছরের পর বছর এ এলাকার খুচরা বিপণন ও অবসর বিনোদনের সুযোগ আশপাশের জেলার দিনের বেলার কর্মজীবী ও বাসিন্দাদের চাহিদার সঙ্গে তাল মেলাতে পারেনি। বড় ও আধুনিক আয়োজনের জায়গা এবং সবুজ পরিসর নিয়ে সেন্ট্রাল পার্ক বড় অফিস ও দূতাবাসগুলোর দোরগোড়ায় এসেছে। এতে কাজ শেষে মানুষের আনাগড়া, সপ্তাহান্তে পরিবারগুলোর ভিড় এবং আগে থেকেই লুম্পিনি পার্ক ও কাছের সাংস্কৃতিক স্থানে আসা পর্যটকদের আকর্ষণ করার কথা।

খাতটি পর্যবেক্ষণকারী পরামর্শকেরা বলছেন, এ মাপের প্রকল্প কেন্দ্রীয় বাণিজ্যিক এলাকার পরিচিতি বাড়াতে, নতুন ভাড়াটে আকর্ষণ করতে এবং আশপাশের সম্পত্তিতে বিনিয়োগে সহায়তা করতে পারে। বাণিজ্যিক পরিসর ও জনসাধারণের ব্যবহারের জায়গা কীভাবে একীভূত করা যায়, তার মানদণ্ডও এটি উঁচুতে তুলছে। ব্যক্তিমালিকানাধীন উন্নয়ন প্রকল্পের ভেতরে সুয়ান দুসিত আরুনকে সত্যিকারের জনসাধারণের উদ্যান হিসেবে খুলে দেওয়ায় থাইল্যান্ডের গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলোয় ভবিষ্যৎ প্রকল্পগুলোর কাছেও নতুন প্রত্যাশা তৈরি হবে।

সেন্ট্রাল পাত্তানার বৃহত্তর সম্প্রসারণ পরিকল্পনা

খুচরা বিপণনকেন্দ্র ও অফিসগুলোর পেছনে থাকা খুচরা বিপণন ও আবাসন খাতের প্রতিষ্ঠান সেন্ট্রাল পাত্তানা প্রধান অবস্থানগুলোয় বড় বহুমুখী প্রকল্পকে কেন্দ্র করে প্রবৃদ্ধির পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করছে। আগামী পাঁচ বছরে ব্যাংকক ও আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলোয় নতুন গন্তব্য গড়ে তুলতে ১২০ বিলিয়ন বাত বিনিয়োগের কথা জানিয়েছে প্রতিষ্ঠানটি। পরিবহন ও জনসাধারণের পরিসরের সঙ্গে যুক্ত কেনাকাটা, খাবারদাবার, আবাসন, হোটেল ও অফিসের মাধ্যমে এলাকাগুলোকে প্রাণবন্ত করাই এর লক্ষ্য।

এই কৌশলের প্রধান প্রদর্শনী প্রকল্প সেন্ট্রাল পার্ক। এতে ১ লাখ ৩০ হাজার বর্গমিটারের বেশি খুচরা বিপণন পরিসরের সঙ্গে প্রায় একই মোট ভবন-আয়তনের একটি অফিস টাওয়ার যুক্ত হয়েছে। রাজধানীর সবচেয়ে পরিচিত পার্কের ঠিক উল্টো পাশে প্রকল্পটি অবস্থিত এবং ঐতিহ্যবাহী হোটেলকে তার ঐতিহাসিক ঠিকানায় ফিরিয়ে এনেছে। সেন্ট্রাল পাত্তানা ও এর সহযোগী দুসিত থানির কাছে প্রকল্পটি বাণিজ্যিক উদ্যোগের পাশাপাশি ব্যাংককের কেন্দ্র কীভাবে ইতিহাসের সঙ্গে সংযোগ অটুট রেখে বিকশিত হতে পারে, সে বিষয়ে একটি বার্তাও।

প্রকল্পসংশ্লিষ্টদের বক্তব্য

দুসিত সেন্ট্রাল পার্কের কর্মকর্তারা প্রকল্পটিকে ঐতিহ্য ও উদ্ভাবনের মিলনস্থল হিসেবে তুলে ধরেছেন। ভিমার্ন সুরিয়ার প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা এবং দুসিত ইন্টারন্যাশনালের প্রধান বিনিয়োগ কর্মকর্তা লা-এয়াদ কোভাভিসারুচ প্রকাশ্যে দেওয়া বক্তব্যে প্রকল্পটির লক্ষ্য ব্যাখ্যা করেছেন।

দুসিত সেন্ট্রাল পার্ক বিলাসবহুল জীবনযাপনের সংজ্ঞা নতুন করে নির্ধারণ এবং ঐতিহ্য ও উদ্ভাবনকে নির্বিঘ্নে একীভূত করে এমন একটি নিদর্শন গড়ে তোলার প্রতি আমাদের অঙ্গীকারের প্রমাণ। আতিথেয়তা, খুচরা বিপণন ও টেকসই উন্নয়নের সেরাটুকু একত্র করে এই প্রকল্পে আমাদের স্বপ্নের পূর্ণ প্রতিফলন ঘটেছে। ব্যাংককের নতুন যুগের সূচনা করতে গিয়ে দুসিত সেন্ট্রাল পার্ক কেবল একটি বহুমুখী উন্নয়ন প্রকল্প হিসেবে নয়, উৎকর্ষের প্রতীক হিসেবেও দাঁড়িয়েছে—যেখানে ঐতিহ্যের সঙ্গে বিলাসিতা এবং বিশ্বের সঙ্গে স্থানীয়তার মিলন ঘটেছে।

প্রতিদিনের দর্শনার্থীরা যেসব খুঁটিনাটি বিষয় খেয়াল করবেন, সেগুলোতেই সেই স্বপ্ন বাস্তব রূপ পায়: যানবাহনের কোলাহলের ওপরে ছায়াঘেরা পথে সকালের হাঁটা, শহরের এক প্রান্ত থেকে অন্য প্রান্তে যেতে হতো এমন কোনো বিক্রেতার কাছ থেকে দুপুরের খাবারের বাটি, কিংবা সন্ধ্যার আলোয় লুম্পিনির গাছপালার মাঝে অ্যাম্ফিথিয়েটারে পরিবেশনা। এমন ছোট ছোট মুহূর্ত মিলেই নগরকেন্দ্রের ভিন্ন এক অভিজ্ঞতা তৈরি করে।

একনজরে

• দুসিত সেন্ট্রাল পার্ক উন্নয়ন প্রকল্পের অংশ হিসেবে লুম্পিনি পার্কের পাশে খুলেছে সেন্ট্রাল পার্ক খুচরা বিপণনকেন্দ্র।
• এ গন্তব্যে রয়েছে ৭ রাই আয়তনের ছাদবাগান—প্রায় ১১,২০০ বর্গমিটার বা ২.৮ একর—যেখানে আছে হাঁটার পথ, অ্যাম্ফিথিয়েটার এবং পরিবার ও পোষা প্রাণীদের জন্য নির্দিষ্ট এলাকা।
• পার্কসাইড মার্কেটে মিশেলিন গাইডে স্থান পাওয়া খাবারের দোকানের সঙ্গে ৭০টির বেশি জনপ্রিয় রাস্তার খাবারের বিক্রেতা একত্র হয়েছেন।
• খুচরা বিপণন সম্ভারে রয়েছে হাই স্ট্রিট, প্রিমিয়াম ও বিলাসবহুল ব্র্যান্ড; থাইল্যান্ডে প্রথমবার আসছে এমন কয়েকটি ব্র্যান্ড এবং খেলাধুলা ও সুস্থতাকেন্দ্রিক একটি গন্তব্যও এতে আছে।
• সেন্ট্রাল পার্ক অফিসেস ৪৩ তলা ‘ক্লাস এ’ টাওয়ার, যার লক্ষ্য এলইইডি গোল্ড, ওয়েল প্ল্যাটিনাম ও ওয়্যার্ডস্কোর গোল্ড সনদ অর্জন।
• প্রকল্পটি বিটিএস সালা দেং ও এমআরটি সিলোমের সঙ্গে যুক্ত; বাস ও প্রধান সড়ক দিয়েও সহজে যাওয়া যায়।
• উন্নয়নকারীরা বছরে সর্বোচ্চ ২ কোটি ৫০ লাখ দর্শনার্থীর পূর্বাভাস দিয়েছেন; প্রকল্প পুরোপুরি চালু হলে দৈনিক গড়ে প্রায় ৭০ হাজার মানুষ আসবেন।
• বৃহত্তর প্রকল্পে রয়েছে নতুন দুসিত থানি ব্যাংকক হোটেল ও বিলাসবহুল আবাসন; আবাসন ইউনিটের শুরুর দিকের বিক্রিও জোরালো বলে জানানো হয়েছে।
• টেকসই উন্নয়নের বৈশিষ্ট্যের মধ্যে রয়েছে পুনর্ব্যবহৃত উপকরণ, ব্যাপক বৃক্ষরোপণ ও বাতাসের মান উন্নয়নের ব্যবস্থা; নকশার দর্শনেও ঐতিহ্যের প্রতি শ্রদ্ধা রয়েছে।
• আগামী পাঁচ বছরে দেশজুড়ে বড় বহুমুখী গন্তব্যের সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখার পরিকল্পনা করেছে সেন্ট্রাল পাত্তানা।